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上海寫字樓出租  >  臨港新片區(qū)寫字樓出租  >  臨港大飛機(jī)航空產(chǎn)業(yè)園寫字樓出租  >  臨港新片區(qū)大飛機(jī)園

臨港新片區(qū)大飛機(jī)園

臨港新片區(qū)大飛機(jī)園

1.2~1.2元/m2/天


8個(gè) -
在租房源 可租面積

地址:中國 (上海) 自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)浦東機(jī)場南側(cè)區(qū)域

距離地鐵:

招商電話 021-64398555

臨港新片區(qū)大飛機(jī)園場地租賃及租金

  • 場地租賃信息
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
照片
面積
單價(jià)
樓層
裝修
1.2元/m2/天
分層 標(biāo)準(zhǔn) 查看詳情
1.2元/m2/天
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1.2元/m2/天
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1.2元/m2/天
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1.2元/m2/天
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臨港新片區(qū)大飛機(jī)園項(xiàng)目介紹

【項(xiàng)目介紹】

臨港新片區(qū)大飛機(jī)航空產(chǎn)業(yè)園位于中國 (上海) 自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)浦東機(jī)場南側(cè)區(qū)域,總面積 24.7 平方公里,其中先行啟動(dòng)區(qū)7.86平方公里屬于全國唯一的特殊綜合保稅區(qū)——洋山特殊綜合保稅區(qū)。中國商飛、機(jī)場集團(tuán)、臨港集團(tuán),集聚三方優(yōu)勢資源,合力建設(shè)大飛機(jī)航空產(chǎn)業(yè)園,打造世界級航空產(chǎn)業(yè)集群。

大飛機(jī)航空產(chǎn)業(yè)園堅(jiān)持“大飛機(jī)、大樞紐、創(chuàng)新谷、自貿(mào)港”的發(fā)展定位,發(fā)揮新片區(qū)、特殊綜保區(qū)的政策優(yōu)勢、大飛機(jī)“工業(yè)皇冠”的產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)優(yōu)勢、浦東機(jī)場國際航空樞紐的全球聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢,打造航空產(chǎn)業(yè)承載平臺(tái)、科創(chuàng)平臺(tái)、生產(chǎn)力平臺(tái)、影響力平臺(tái)和吸引力平臺(tái),匯聚航空研發(fā)、制造、運(yùn)維、服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈高端業(yè)態(tài),吸引助力入駐企業(yè)服務(wù)國家戰(zhàn)略、實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級、提升品牌價(jià)值、擴(kuò)大市場先發(fā)優(yōu)勢,壯大我國商用飛機(jī)供應(yīng)商集群,保障航空產(chǎn)業(yè)鏈安全。

園區(qū)“圍繞產(chǎn)業(yè)鏈部署創(chuàng)新鏈、圍繞創(chuàng)新鏈布局產(chǎn)業(yè)鏈”,踐行“科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動(dòng)者、區(qū)域轉(zhuǎn)型和城市更新的建設(shè)者”,促進(jìn)創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、資金鏈深度融合,集聚協(xié)同、擁抱世界、擁抱未來,全力建設(shè)“航空集群、自由貿(mào)易、雙腦智能、產(chǎn)城融合”的世界一流航空產(chǎn)業(yè)園,推動(dòng)中國航空強(qiáng)國之夢早日實(shí)現(xiàn)。

【園區(qū)位置】

浦東機(jī)場南側(cè)區(qū)域,屬于臨港新片區(qū)管轄,享受新片區(qū)政策

屬于洋山特殊綜合保稅區(qū),實(shí)施特殊稅收政策,投資貿(mào)易自由

【交通區(qū)位】

距浦東機(jī)場、上海東站(2027年建好)7KM

距兩港大道1.5KM,連接申嘉高速、迎賓高速

近G1503繞城高速、滬蘆高速

距離兩港快線站點(diǎn)1.5KM,已動(dòng)工,2025年交付

【政策支持】

金融財(cái)稅:

所得稅優(yōu)惠:四大產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)所得稅減按15%征收(生物醫(yī)藥、人工智能、集成電路、民用航空)

財(cái)政返還:企業(yè)所得稅、增值稅最高享受區(qū)級留存80%返還,個(gè)稅最高享受區(qū)級100%返還,與財(cái)政貢獻(xiàn)掛鉤,重點(diǎn)項(xiàng)目可繼續(xù)突破

貸款貼息

其他金融財(cái)稅政策:貸款貼息(最高200個(gè)基點(diǎn),限額2000萬,連續(xù)五年);上市支持最高600萬

人才落戶:居住證落戶7轉(zhuǎn)5,核心人才7轉(zhuǎn)3,緊缺急需人才直接落戶(新片區(qū)自主審批、時(shí)效快);企業(yè)納入重點(diǎn)機(jī)構(gòu)清單可直接推薦人才落戶

人才補(bǔ)助:高學(xué)歷或高職稱人才一次性安家補(bǔ)貼,最高10.4萬元;租房補(bǔ)貼每月最高1800元

其他人才政策:個(gè)稅獎(jiǎng)勵(lì)、保障性公租房/人才公寓、居住證加分、購房資格、人才優(yōu)先搖號選房

科創(chuàng)政策:

關(guān)鍵核心技術(shù)研發(fā),最高5000萬

首臺(tái)套最高3000萬

研發(fā)補(bǔ)貼10%~50%,最高5000萬

小巨人300萬,小巨人培育200萬

產(chǎn)業(yè)扶持:

戰(zhàn)新項(xiàng)目,評審后補(bǔ)貼總投10%~20%,最高1億

產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,技改項(xiàng)目最高5000萬

區(qū)內(nèi)采購,按發(fā)票額補(bǔ)貼10%,每年最高1000萬

高企25萬

【項(xiàng)目建設(shè)】

建成物業(yè) —— 預(yù)計(jì)2023年底,累積交付建筑面積約54萬方

? 廠房一期(單層-8棟):已交付

? 廠房一期(多層-3棟):已交付

? 一谷一園(大廈-3棟):

預(yù)計(jì)23年7月份具備竣工驗(yàn)收條件, 23年9月底完成竣備

? 廠房二期(單層-11棟):已交付

? 廠房二期(多層-3棟):

預(yù)計(jì)23年7月份具備竣工驗(yàn)收條件, 23年11月底完成竣備

? 航材分撥中心(倉庫-6棟) :

預(yù)計(jì)23年10月份具備竣工驗(yàn)收條件,24年1月底完成竣備

? 廠房三期(單層-9棟):

預(yù)計(jì)23年7月份具備竣工驗(yàn)收條件,23年12月底完成竣備

?開工建設(shè):三期北區(qū)

? 計(jì)劃2023年下半年開工,建筑面積4.8萬方



臨港新片區(qū)大飛機(jī)園項(xiàng)目參數(shù)

層高

層數(shù)

電梯

得房率

物業(yè)公司

開發(fā)商

臨港新片區(qū)大飛機(jī)園附近場地出租

臨港新片區(qū)大飛機(jī)園附近交通及配套

臨港新片區(qū)大飛機(jī)園

臨港新片區(qū)大飛機(jī)園辦公室租賃及價(jià)格

  • 全部房源
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上

臨港新片區(qū)大飛機(jī)園圖片

臨港新片區(qū)大飛機(jī)園圖片

臨港新片區(qū)大飛機(jī)園圖片

臨港新片區(qū)大飛機(jī)園圖片

臨港新片區(qū)大飛機(jī)園附近交通及配套

臨港新片區(qū)大飛機(jī)園

上海市青浦區(qū)崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

臨港新片區(qū)大飛機(jī)園項(xiàng)目介紹

【項(xiàng)目介紹】

臨港新片區(qū)大飛機(jī)航空產(chǎn)業(yè)園位于中國 (上海) 自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)浦東機(jī)場南側(cè)區(qū)域,總面積 24.7 平方公里,其中先行啟動(dòng)區(qū)7.86平方公里屬于全國唯一的特殊綜合保稅區(qū)——洋山特殊綜合保稅區(qū)。中國商飛、機(jī)場集團(tuán)、臨港集團(tuán),集聚三方優(yōu)勢資源,合力建設(shè)大飛機(jī)航空產(chǎn)業(yè)園,打造世界級航空產(chǎn)業(yè)集群。

大飛機(jī)航空產(chǎn)業(yè)園堅(jiān)持“大飛機(jī)、大樞紐、創(chuàng)新谷、自貿(mào)港”的發(fā)展定位,發(fā)揮新片區(qū)、特殊綜保區(qū)的政策優(yōu)勢、大飛機(jī)“工業(yè)皇冠”的產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)優(yōu)勢、浦東機(jī)場國際航空樞紐的全球聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢,打造航空產(chǎn)業(yè)承載平臺(tái)、科創(chuàng)平臺(tái)、生產(chǎn)力平臺(tái)、影響力平臺(tái)和吸引力平臺(tái),匯聚航空研發(fā)、制造、運(yùn)維、服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈高端業(yè)態(tài),吸引助力入駐企業(yè)服務(wù)國家戰(zhàn)略、實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級、提升品牌價(jià)值、擴(kuò)大市場先發(fā)優(yōu)勢,壯大我國商用飛機(jī)供應(yīng)商集群,保障航空產(chǎn)業(yè)鏈安全。

園區(qū)“圍繞產(chǎn)業(yè)鏈部署創(chuàng)新鏈、圍繞創(chuàng)新鏈布局產(chǎn)業(yè)鏈”,踐行“科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動(dòng)者、區(qū)域轉(zhuǎn)型和城市更新的建設(shè)者”,促進(jìn)創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、資金鏈深度融合,集聚協(xié)同、擁抱世界、擁抱未來,全力建設(shè)“航空集群、自由貿(mào)易、雙腦智能、產(chǎn)城融合”的世界一流航空產(chǎn)業(yè)園,推動(dòng)中國航空強(qiáng)國之夢早日實(shí)現(xiàn)。

【園區(qū)位置】

浦東機(jī)場南側(cè)區(qū)域,屬于臨港新片區(qū)管轄,享受新片區(qū)政策

屬于洋山特殊綜合保稅區(qū),實(shí)施特殊稅收政策,投資貿(mào)易自由

【交通區(qū)位】

距浦東機(jī)場、上海東站(2027年建好)7KM

距兩港大道1.5KM,連接申嘉高速、迎賓高速

近G1503繞城高速、滬蘆高速

距離兩港快線站點(diǎn)1.5KM,已動(dòng)工,2025年交付

【政策支持】

金融財(cái)稅:

所得稅優(yōu)惠:四大產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)所得稅減按15%征收(生物醫(yī)藥、人工智能、集成電路、民用航空)

財(cái)政返還:企業(yè)所得稅、增值稅最高享受區(qū)級留存80%返還,個(gè)稅最高享受區(qū)級100%返還,與財(cái)政貢獻(xiàn)掛鉤,重點(diǎn)項(xiàng)目可繼續(xù)突破

貸款貼息

其他金融財(cái)稅政策:貸款貼息(最高200個(gè)基點(diǎn),限額2000萬,連續(xù)五年);上市支持最高600萬

人才落戶:居住證落戶7轉(zhuǎn)5,核心人才7轉(zhuǎn)3,緊缺急需人才直接落戶(新片區(qū)自主審批、時(shí)效快);企業(yè)納入重點(diǎn)機(jī)構(gòu)清單可直接推薦人才落戶

人才補(bǔ)助:高學(xué)歷或高職稱人才一次性安家補(bǔ)貼,最高10.4萬元;租房補(bǔ)貼每月最高1800元

其他人才政策:個(gè)稅獎(jiǎng)勵(lì)、保障性公租房/人才公寓、居住證加分、購房資格、人才優(yōu)先搖號選房

科創(chuàng)政策:

關(guān)鍵核心技術(shù)研發(fā),最高5000萬

首臺(tái)套最高3000萬

研發(fā)補(bǔ)貼10%~50%,最高5000萬

小巨人300萬,小巨人培育200萬

產(chǎn)業(yè)扶持:

戰(zhàn)新項(xiàng)目,評審后補(bǔ)貼總投10%~20%,最高1億

產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,技改項(xiàng)目最高5000萬

區(qū)內(nèi)采購,按發(fā)票額補(bǔ)貼10%,每年最高1000萬

高企25萬

【項(xiàng)目建設(shè)】

建成物業(yè) —— 預(yù)計(jì)2023年底,累積交付建筑面積約54萬方

? 廠房一期(單層-8棟):已交付

? 廠房一期(多層-3棟):已交付

? 一谷一園(大廈-3棟):

預(yù)計(jì)23年7月份具備竣工驗(yàn)收條件, 23年9月底完成竣備

? 廠房二期(單層-11棟):已交付

? 廠房二期(多層-3棟):

預(yù)計(jì)23年7月份具備竣工驗(yàn)收條件, 23年11月底完成竣備

? 航材分撥中心(倉庫-6棟) :

預(yù)計(jì)23年10月份具備竣工驗(yàn)收條件,24年1月底完成竣備

? 廠房三期(單層-9棟):

預(yù)計(jì)23年7月份具備竣工驗(yàn)收條件,23年12月底完成竣備

?開工建設(shè):三期北區(qū)

? 計(jì)劃2023年下半年開工,建筑面積4.8萬方



臨港新片區(qū)大飛機(jī)園項(xiàng)目參數(shù)

層高

層數(shù)

電梯

得房率

物業(yè)公司

開發(fā)商

臨港新片區(qū)大飛機(jī)園項(xiàng)目點(diǎn)評

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