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上海寫字樓出租  >  寶山區寫字樓出租
 >  羅店鎮/北上海生物醫藥產業園寫字樓出租  > 
中集金地美蘭城





中集金地美蘭城




















中集金地美蘭城


1.5~2.0元/m2/天







9個
 - 




在租房源
可租面積







地址：寶山區羅店鎮年喜路19弄


距離地鐵：7號線美蘭湖地鐵站2號口





招商電話
021-64398555



























中集金地美蘭城場地租賃及租金











    

  • 
場地租賃信息

    • 

  • 
100m2以下

    • 

  • 
100-200m2

    • 

  • 
200-300m2

    • 

  • 
300-500m2

    • 

  • 
500-1000m2

    • 

  • 
1000m2以上

    • 











照片


面積


單價


樓層


裝修




















2.0元/m2/天 


中區
公區精裝，室內簡裝
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2.0元/m2/天 


中區
公區精裝，室內簡裝
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2.0元/m2/天 


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2.0元/m2/天 


中區
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2.0元/m2/天 


中區
公區精裝，室內簡裝
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2.0元/m2/天 


中區
公區精裝，室內簡裝
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1.5元/m2/天 


中區
公區精裝，室內簡裝
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1.5元/m2/天 


中區
公區精裝，室內簡裝
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1.5元/m2/天 


中區
公區精裝，室內簡裝
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中集金地美蘭城項目介紹






【一】項目定位
中集華東科創中心
上海7號線美蘭湖地鐵站上蓋，總建面約70萬㎡，包括按“準甲級”標準設計的寫字樓、高端住區、大型購物中心、精品酒店、長租公寓等業態，與美蘭湖雙湖景觀近在咫尺，是北上海重點TOD商務中心之一，也是中集集團在華東的重要發展基地。
【二】項目區位
項目位于上海北門戶寶山區羅店鎮，寶山區是上海北翼重要的產業基地之一，同時是長三角一體化發展示范區核心區域。項目處于滬太路城鎮功能軸和美蘭湖大道城鎮功能軸交匯，距離北上海生物醫藥產業園約4.7km，距離富錦工業園約2.3km，距離美蘭湖景區約0.1km。
與主干道滬太公路（雙向6車道）直接接駁，可快速到達滬崇高速、上海繞城高速等核心快速路交通樞紐，同時項目為地鐵軌道7號線美蘭湖站上蓋物業，公共出行及通勤十分便捷。
【三】項目概況
品牌介紹：中集產城+金地商置
項目地址：7號線美蘭湖地鐵站2號口
開發時間：2019年3月
占地面積：約14.5萬㎡
建筑面積：約67.3萬㎡
開業時間：預計2024年9月
【四】項目業態
【五】招商產品
建筑面積約120-2300㎡開闊商務空間
準甲級商務寫字樓(T1)
標準層建筑面積約2300m
雙大堂11.4+11.4m震撼設計
高得房率
室內主要空間無柱，空間寬綽
13部電梯配置
甲級標準商務寫字樓(T1)
產品類型:標準寫字樓
層數:22
建筑面積:約4萬㎡
標準層面積:約2300m
大堂:雙大堂(每層11.4m)
層高:4.2-4.5m
電梯10客、1貨、2轉換
承重大堂:3.5KN/m2
辦公區域:3.0KN/m2
交付標準:公區精裝，室內簡裝

【六】戶型圖
【七】可租房源
【八】產業政策
園區企業滿足條件即可享受產業政策：
北上海生物醫藥產業園優惠政策
張江產業園優惠政策
寶山科創30條優惠政策等













中集金地美蘭城項目參數










層高


4.2-4.5m






層數


22






電梯


電梯10客、1貨、2轉換












得房率


80%






物業公司


自管






開發商


中集產城+金地商置










  

                    

                        
中集金地美蘭城附近交通及配套

                    

                    

                        
                        

                            

                                

                                    

                                        
中集金地美蘭城

                                        

                                    

                                

                                

                                    

                                        

                                    

                                

                            

                            

                            

                                
                                
                            

                        

                    

                



























中集金地美蘭城辦公室租賃及價格











    

  • 
全部房源

    • 

  • 
100m2以下

    • 

  • 
100-200m2

    • 

  • 
200-300m2

    • 

  • 
300-500m2

    • 

  • 
500-1000m2

    • 

  • 
1000m2以上

    • 
















中集金地美蘭城丨120平特價2.0元/m2/天




120平米
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中區









公區精裝，室內簡裝












中集金地美蘭城丨152平特價2.0元/m2/天




152平米
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中區









公區精裝，室內簡裝












中集金地美蘭城丨268平特價2.0元/m2/天




268平米
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中區









公區精裝，室內簡裝












中集金地美蘭城丨348平特價2.0元/m2/天




348平米
|
中區









公區精裝，室內簡裝












中集金地美蘭城丨386平特價2.0元/m2/天




386平米
|
中區









公區精裝，室內簡裝












中集金地美蘭城丨500平特價2.0元/m2/天




500平米
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中區









公區精裝，室內簡裝












中集金地美蘭城丨800平特價1.5元/m2/天




800平米
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中區









公區精裝，室內簡裝












中集金地美蘭城丨1200平特價1.5元/m2/天




1200平米
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中區









公區精裝，室內簡裝












中集金地美蘭城丨2300平特價1.5元/m2/天




2300平米
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中區









公區精裝，室內簡裝




















































 
 
 
中集金地美蘭城圖片





























中集金地美蘭城附近交通及配套



























中集金地美蘭城


上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)













































中集金地美蘭城項目介紹






【一】項目定位
中集華東科創中心
上海7號線美蘭湖地鐵站上蓋，總建面約70萬㎡，包括按“準甲級”標準設計的寫字樓、高端住區、大型購物中心、精品酒店、長租公寓等業態，與美蘭湖雙湖景觀近在咫尺，是北上海重點TOD商務中心之一，也是中集集團在華東的重要發展基地。
【二】項目區位
項目位于上海北門戶寶山區羅店鎮，寶山區是上海北翼重要的產業基地之一，同時是長三角一體化發展示范區核心區域。項目處于滬太路城鎮功能軸和美蘭湖大道城鎮功能軸交匯，距離北上海生物醫藥產業園約4.7km，距離富錦工業園約2.3km，距離美蘭湖景區約0.1km。
與主干道滬太公路（雙向6車道）直接接駁，可快速到達滬崇高速、上海繞城高速等核心快速路交通樞紐，同時項目為地鐵軌道7號線美蘭湖站上蓋物業，公共出行及通勤十分便捷。
【三】項目概況
品牌介紹：中集產城+金地商置
項目地址：7號線美蘭湖地鐵站2號口
開發時間：2019年3月
占地面積：約14.5萬㎡
建筑面積：約67.3萬㎡
開業時間：預計2024年9月
【四】項目業態
【五】招商產品
建筑面積約120-2300㎡開闊商務空間
準甲級商務寫字樓(T1)
標準層建筑面積約2300m
雙大堂11.4+11.4m震撼設計
高得房率
室內主要空間無柱，空間寬綽
13部電梯配置
甲級標準商務寫字樓(T1)
產品類型:標準寫字樓
層數:22
建筑面積:約4萬㎡
標準層面積:約2300m
大堂:雙大堂(每層11.4m)
層高:4.2-4.5m
電梯10客、1貨、2轉換
承重大堂:3.5KN/m2
辦公區域:3.0KN/m2
交付標準:公區精裝，室內簡裝

【六】戶型圖
【七】可租房源
【八】產業政策
園區企業滿足條件即可享受產業政策：
北上海生物醫藥產業園優惠政策
張江產業園優惠政策
寶山科創30條優惠政策等













中集金地美蘭城項目參數










層高


4.2-4.5m






層數


22






電梯


電梯10客、1貨、2轉換












得房率


80%






物業公司


自管






開發商


中集產城+金地商置



























中集金地美蘭城項目點評
















評論:















 






































中國辦公樓市場平均空置率為19.8%





中國辦公樓市場平均空置率為19.8%


報告顯示，2018年，中國辦公樓市場平均空置率為19.8%，主要是低能級城市承壓，寧波、無錫、青島、大連、鄭州、濟南等二線城市辦公樓空置率達35.2%。
 2019-07-26 11:14圖標























上海虹橋商務區管委會統籌中博會周邊整治？落實1+1+10方案體系





上海虹橋商務區管委會統籌中博會周邊整治？落實1+1+10方案體系


承擔中博會周邊綜合整治集體任務的上海虹橋商務區管委會抓早、抓緊、抓實，抓緊統籌協調、督促落實，在迎中博會“周邊綜合整治三百天行動”中，形成了“1+1+10”中博會周邊綜合整治指導實施方案體系，確保各項整治工作高標準高水平有序推進。目前，按照上海市中國國際進口博覽會200天全市動員大會會議精神，管委會在對首個百日推進情況實施中期考評同時，著力下階段工作推進，抓現場推進，抓標準統一，抓工作銜接，抓重點突破，抓質量管理，整治工作形成新高潮。
 2025-10-05 11:45圖標