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上海寫字樓出租  >  楊浦區寫字樓出租
 >  楊浦東外灘寫字樓出租  > 
上海碧桂園中心





上海碧桂園中心




















上海碧桂園中心


5.4~5.4元/m2/天







6個
 - 




在租房源
可租面積







地址：楊浦區河間路300號


距離地鐵：距離「12號線-寧國路站」約289米





招商電話
021-64398555



























上海碧桂園中心場地租賃及租金











    

  • 
場地租賃信息

    • 

  • 
100m2以下

    • 

  • 
100-200m2

    • 

  • 
200-300m2

    • 

  • 
300-500m2

    • 

  • 
500-1000m2

    • 

  • 
1000m2以上

    • 











照片


面積


單價


樓層


裝修




















5.4元/m2/天 


低區
標準
   查看詳情












5.4元/m2/天 


高區
標準
   查看詳情












5.4元/m2/天 


低區
標準
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5.4元/m2/天 


低區
標準
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5.4元/m2/天 


高區
標準
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5.4元/m2/天 


低區
標準
   查看詳情























上海碧桂園中心項目介紹







區域概括
項目隸屬上海內環內楊浦區東外灘板塊，十三五重點規劃板塊，西起大連路，東至復興島，北抵平涼路，南達黃浦江區域，即楊浦大橋兩側和復興島地區。這里原本是工業區，云集著很多廠房和棚戶建筑，發展較為滯后。但是隨著上海金融中心，航運中心建設，東外灘迅速以“外灘第一站”成為上海的一大熱點，也順利成章的成為上海中心城區比較具潛力的地段之一。被譽為未來的溫哥華斯坦利森林。東外灘板塊擁有全市比較長的15.5公里濱江岸線，是上海打造航運中心的濱江核心第一站，同時憑借著楊浦雙創的核心發展政策，未來將會有大量的企業進駐，乃至形成一條完整的科創產業鏈，吸引大量的上下游企業，同時還擁有高校的人才輸送，形成教育+人才+科創一體化，碧桂園中心選擇“十三五“規劃期間進駐的時機也是比較合時宜的，為楊浦科創騰飛助力，未來的東外灘板塊必然是潛力無限。
項目介紹
碧桂園中心總建筑面積65091方，由4棟獨棟總部辦公和2棟甲級辦公組成，獨棟辦公面積約為3100-3500㎡，約1200㎡整層辦公，整棟約13218㎡。項目以美國綠色建筑協會LEED金級預認證中國綠色建筑三星預認證的高標準打造，從設計到未來運營將始終遵循綠色低碳，以人為本，筑造生態節能的智慧總部。可以預見，作為碧桂園首發之作，必將成為楊浦東外灘的封面項目，定位為面向全球政商客戶的，擁有卓越品質的總部辦公聚集地標。位于上海市楊浦區平涼社區，寧國路與河間路交界處。基地地理位置優越，距離 12 號線寧國路地鐵站300米，南側緊鄰內環高架，距楊浦大橋1.5 公里。公園區的呈現方式，“共享化、私屬化、定制化”成為我們設計的主流線。整體規劃布局上，建筑物采用高低配的規劃方式，以景觀視野、昭示性以及人的行為方式為導向。建筑整體形象設計上為韻律疊加的玻璃體塊，猶如跳動的音符，通過立面桿件的精細化設計，構成有韻律的光影變化。設計引入“公館”設計理念，打造七大私屬體系，創造私屬空間和共享空間。開放怡人的辦公空間和架空連廊形成直通南北的景觀軸線，將北邊創意園區（規劃城市綠地）和南側居民區聯系起來，同時采光下沉庭院、地面局部架空、景觀連廊、屋頂花園、高層退臺，為城市創造更多層級的公共活動空間。
交通配套
東外灘交通優勢依然明顯，呈現“全方位，立體化”的交通格局。借助卓越的交通環境，距離陸家嘴約4公里，距離人民廣場約8公里，距離虹橋機場約20公里，距離浦東機場約30公里，交通網絡為：雙軌雙環一線一橋9隧，軌道交通12 號線寧國路站距離約200米。12 號線途經楊浦大連路、虹口國際客運中心、靜安大悅城、太古匯、徐匯環貿等商圈。未來還將繼續向東延伸至浦東金橋，向西延伸至漕河涇開發區松江園區等區域。在建軌交18號線平涼路站980米，南北縱貫寶山，楊浦，浦東三區，北起長江南路，南至航頭，是浦江南北重要的越江線。雙環一線：項目距離內環約200米，中環距離在3公里左右，全長約19公里的北橫通道，穿越長寧、普陀、靜安、虹口、楊浦等中心城區，是上海北區的核心“大動脈”，并支撐上海城市東西向主軸發展，上海北橫通道是上海東西走向的第二條大動脈，起于北翟路長寧路，止于周家嘴路越江隧道，該通道全長約19公里。一橋九隧：實現楊浦與浦東的區域互通，距離我們最近的是楊浦大橋、未來還將建設周家嘴路隧道、隆昌路隧道、江浦路隧道迅速連通浦東洋涇、金橋自貿區，并與陸家嘴隔江對望。
周邊配套
項目5公里范圍內聚集了14 家商業中心，距離最近約400米的百聯濱江購物中心，漁人碼頭，北部有五角場的合生匯、萬達廣場、百聯又一城，大連路寶地廣場。由于楊浦區多年沒有大規模的辦公土地供應，導致辦公價值長期以來處于嚴重低估的狀態，是上海市區最后的價格洼地。但伴隨北外灘、陸家嘴的飽和，徐匯濱江的開發完成，楊浦濱江作為上海市區一片濱江寶地之一，其價值正在逐漸凸顯。
在售房源
6號樓甲級辦公樓總面積13218平，總高13層（整棟發售），9米挑高大堂，標準層高4.5米，一層一本產證，整層面積1200平米；
2號樓企業獨棟辦公面積約3100平米；3號樓和4號樓企業獨棟辦公面積約3500平米；總高4-5層，標準層高約4.5米，小獨棟產品可使用地下室下沉式庭院，退臺花園。
項目參數
辦公均價 : 55000元/㎡-72000元/㎡
辦公面積 : 1200㎡-13218㎡
獨棟面積 : 3100㎡-3500㎡
建筑類型 : 甲級寫字樓、獨棟辦公樓
大堂層高  : 9米
交付時間 : 現房交付
裝修狀況  : 公共區域裝修
產權年限 : 50年
預售許可 : 楊浦房管（2020）預字0000002
軌道交通 : 地鐵12號、18號線
樓盤地址 : 上海市楊浦區河間路300號
停車位 : 329個











上海碧桂園中心項目參數










層高


4.5米、凈高3米






層數


13層






電梯


4部電梯、1部貨梯












得房率


70%






物業公司


融信物業（已港股上市）






開發商


上海碧楊置業有限公司










  

                    

                        
上海碧桂園中心附近交通及配套

                    

                    

                        
                        

                            

                                

                                    

                                        
上海碧桂園中心

                                        

                                    

                                

                                

                                    

                                        

                                    

                                

                            

                            

                            

                                
                                
                            

                        

                    

                



























上海碧桂園中心辦公室租賃及價格











    

  • 
全部房源

    • 

  • 
100m2以下

    • 

  • 
100-200m2

    • 

  • 
200-300m2

    • 

  • 
300-500m2

    • 

  • 
500-1000m2

    • 

  • 
1000m2以上

    • 





































 
 
 
上海碧桂園中心圖片
 
 
 
上海碧桂園中心圖片
 
 
 
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上海碧桂園中心圖片
 
 
 
上海碧桂園中心圖片





























上海碧桂園中心附近交通及配套



























上海碧桂園中心


上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)













































上海碧桂園中心項目介紹







區域概括
項目隸屬上海內環內楊浦區東外灘板塊，十三五重點規劃板塊，西起大連路，東至復興島，北抵平涼路，南達黃浦江區域，即楊浦大橋兩側和復興島地區。這里原本是工業區，云集著很多廠房和棚戶建筑，發展較為滯后。但是隨著上海金融中心，航運中心建設，東外灘迅速以“外灘第一站”成為上海的一大熱點，也順利成章的成為上海中心城區比較具潛力的地段之一。被譽為未來的溫哥華斯坦利森林。東外灘板塊擁有全市比較長的15.5公里濱江岸線，是上海打造航運中心的濱江核心第一站，同時憑借著楊浦雙創的核心發展政策，未來將會有大量的企業進駐，乃至形成一條完整的科創產業鏈，吸引大量的上下游企業，同時還擁有高校的人才輸送，形成教育+人才+科創一體化，碧桂園中心選擇“十三五“規劃期間進駐的時機也是比較合時宜的，為楊浦科創騰飛助力，未來的東外灘板塊必然是潛力無限。
項目介紹
碧桂園中心總建筑面積65091方，由4棟獨棟總部辦公和2棟甲級辦公組成，獨棟辦公面積約為3100-3500㎡，約1200㎡整層辦公，整棟約13218㎡。項目以美國綠色建筑協會LEED金級預認證中國綠色建筑三星預認證的高標準打造，從設計到未來運營將始終遵循綠色低碳，以人為本，筑造生態節能的智慧總部。可以預見，作為碧桂園首發之作，必將成為楊浦東外灘的封面項目，定位為面向全球政商客戶的，擁有卓越品質的總部辦公聚集地標。位于上海市楊浦區平涼社區，寧國路與河間路交界處。基地地理位置優越，距離 12 號線寧國路地鐵站300米，南側緊鄰內環高架，距楊浦大橋1.5 公里。公園區的呈現方式，“共享化、私屬化、定制化”成為我們設計的主流線。整體規劃布局上，建筑物采用高低配的規劃方式，以景觀視野、昭示性以及人的行為方式為導向。建筑整體形象設計上為韻律疊加的玻璃體塊，猶如跳動的音符，通過立面桿件的精細化設計，構成有韻律的光影變化。設計引入“公館”設計理念，打造七大私屬體系，創造私屬空間和共享空間。開放怡人的辦公空間和架空連廊形成直通南北的景觀軸線，將北邊創意園區（規劃城市綠地）和南側居民區聯系起來，同時采光下沉庭院、地面局部架空、景觀連廊、屋頂花園、高層退臺，為城市創造更多層級的公共活動空間。
交通配套
東外灘交通優勢依然明顯，呈現“全方位，立體化”的交通格局。借助卓越的交通環境，距離陸家嘴約4公里，距離人民廣場約8公里，距離虹橋機場約20公里，距離浦東機場約30公里，交通網絡為：雙軌雙環一線一橋9隧，軌道交通12 號線寧國路站距離約200米。12 號線途經楊浦大連路、虹口國際客運中心、靜安大悅城、太古匯、徐匯環貿等商圈。未來還將繼續向東延伸至浦東金橋，向西延伸至漕河涇開發區松江園區等區域。在建軌交18號線平涼路站980米，南北縱貫寶山，楊浦，浦東三區，北起長江南路，南至航頭，是浦江南北重要的越江線。雙環一線：項目距離內環約200米，中環距離在3公里左右，全長約19公里的北橫通道，穿越長寧、普陀、靜安、虹口、楊浦等中心城區，是上海北區的核心“大動脈”，并支撐上海城市東西向主軸發展，上海北橫通道是上海東西走向的第二條大動脈，起于北翟路長寧路，止于周家嘴路越江隧道，該通道全長約19公里。一橋九隧：實現楊浦與浦東的區域互通，距離我們最近的是楊浦大橋、未來還將建設周家嘴路隧道、隆昌路隧道、江浦路隧道迅速連通浦東洋涇、金橋自貿區，并與陸家嘴隔江對望。
周邊配套
項目5公里范圍內聚集了14 家商業中心，距離最近約400米的百聯濱江購物中心，漁人碼頭，北部有五角場的合生匯、萬達廣場、百聯又一城，大連路寶地廣場。由于楊浦區多年沒有大規模的辦公土地供應，導致辦公價值長期以來處于嚴重低估的狀態，是上海市區最后的價格洼地。但伴隨北外灘、陸家嘴的飽和，徐匯濱江的開發完成，楊浦濱江作為上海市區一片濱江寶地之一，其價值正在逐漸凸顯。
在售房源
6號樓甲級辦公樓總面積13218平，總高13層（整棟發售），9米挑高大堂，標準層高4.5米，一層一本產證，整層面積1200平米；
2號樓企業獨棟辦公面積約3100平米；3號樓和4號樓企業獨棟辦公面積約3500平米；總高4-5層，標準層高約4.5米，小獨棟產品可使用地下室下沉式庭院，退臺花園。
項目參數
辦公均價 : 55000元/㎡-72000元/㎡
辦公面積 : 1200㎡-13218㎡
獨棟面積 : 3100㎡-3500㎡
建筑類型 : 甲級寫字樓、獨棟辦公樓
大堂層高  : 9米
交付時間 : 現房交付
裝修狀況  : 公共區域裝修
產權年限 : 50年
預售許可 : 楊浦房管（2020）預字0000002
軌道交通 : 地鐵12號、18號線
樓盤地址 : 上海市楊浦區河間路300號
停車位 : 329個











上海碧桂園中心項目參數










層高


4.5米、凈高3米






層數


13層






電梯


4部電梯、1部貨梯












得房率


70%






物業公司


融信物業（已港股上市）






開發商


上海碧楊置業有限公司



























上海碧桂園中心項目點評
















評論:















 

































綠植的配置方式！





綠植的配置方式！


 2021-07-05 14:56圖標




















中海國際中心怎么樣？





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中海國際中心租賃電話021-64398555，地處黃浦區核心商圈,軌交9、13號線馬當路站上蓋,國際5A超甲級品質寫字樓.內環高架、南北高架，雙高架環繞,無柱式空間設計，高效辦公空間,西藏南路隧道、打浦路隧道，處于交通便捷的稀缺地段雙隧道聯通便捷到達軌交一站直達新天地，三軌六線10分鐘快速通達新天地、交通網京西路、淮海路等商圈美國LEED金級認證.
 2020-05-19 12:04圖標






















悅達889中心怎么樣？





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悅達889中心租賃電話021-643985555，位于靜安區萬航渡路889號，新曹家渡中心商圈（長壽路商住街與萬航渡路黃金交匯口），周邊交通線路有地鐵2、3、4、11、13號線等5條，公交線20多條。 悅達889是集辦公、商業、娛樂設施于一體的綜合性頂級樓宇。總建筑面積約10多萬平米，標準層面積為2042平方米，總樓層32層，標準層高3米。筒體結構，涉外可注冊。 悅達889由悅達地產開發，歷時6年耗資35億，分為悅達889廣場（商場）和悅達889中心（寫字樓）。建成后將成為新曹家渡商圈最具代表性的標志性建
 2020-05-19 11:44圖標