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租辦公室前如何考察寫字樓物業(yè)服務(wù)水平?

租辦公室考察寫字樓內(nèi)部物業(yè)服務(wù)水平是必要環(huán)節(jié),如果入駐后才發(fā)現(xiàn)寫字樓物業(yè)服務(wù)存在諸多問(wèn)題就為時(shí)已晚,所以今天縱橫小編就來(lái)跟大家聊聊如何衡量一座寫字樓物業(yè)服務(wù)的好壞。

進(jìn)入寫字樓第一印象肯定是寫字樓大堂,進(jìn)入電梯前要看有無(wú)門禁,或者說(shuō)物業(yè)前臺(tái)如何接待來(lái)訪人員,門禁意味著入駐以后不會(huì)遭到推銷的騷擾,物業(yè)接待來(lái)訪人員意味著來(lái)訪客戶是否被重視。

通過(guò)大堂后步入電梯,要事先看看寫字樓內(nèi)是否客梯和貨梯分開(kāi),貨梯內(nèi)部是否會(huì)因?yàn)楦鞣N貨物弄臟電梯而設(shè)置木板格擋。因?yàn)閷懽謽莾?nèi)部入駐企業(yè)來(lái)來(lái)去去肯定會(huì)有裝修團(tuán)隊(duì),如果客梯和貨梯不分離,那么會(huì)嚴(yán)重影響辦公舒適度。

當(dāng)然,在看過(guò)房源之后縱橫小編建議大家在樓盤內(nèi)部的其他樓層轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn),看看都有什么企業(yè)入駐,優(yōu)秀的寫字樓物業(yè),為了保證項(xiàng)目的綜合品質(zhì)以及辦公舒適度,一定會(huì)對(duì)進(jìn)駐客戶進(jìn)行篩選,不會(huì)為了租金收益什么公司都往樓內(nèi)引。

在各樓層考察的同時(shí),可以去下衛(wèi)生間和樓梯間,縱橫小編認(rèn)為衛(wèi)生間是衡量一個(gè)寫字樓物業(yè)管理樓內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境能力最直接的途徑,衛(wèi)生間的清潔及煙味都要作為考察重點(diǎn),看看是否有人清理廢紙簍,是否在衛(wèi)生間內(nèi)噴灑了空氣清新劑等。而樓梯間一般會(huì)放置垃圾桶或者吸煙區(qū),考察的時(shí)候可以看看垃圾清理情況以及是否有嚴(yán)重的煙味

另外,租辦公室的過(guò)程中肯定會(huì)在樓盤停車場(chǎng)停車,寫字樓物業(yè)服務(wù)的一部分內(nèi)容就是停車場(chǎng)管理,租戶考察時(shí)需要了解停車費(fèi)用、停車位數(shù)量以及是否有專人看管。

租辦公室是為了企業(yè)發(fā)展,所以舒適的辦公環(huán)境尤為重要,而能為企業(yè)營(yíng)造舒適辦公環(huán)境是物業(yè)管理水平的體現(xiàn),通過(guò)以上環(huán)節(jié)可有效考察物業(yè)服務(wù)水平。

縱橫,專業(yè)的寫字樓運(yùn)營(yíng)服務(wù)商。公司主要通過(guò)對(duì)整棟樓宇的定位、設(shè)計(jì)、裝修、改造,創(chuàng)建符合現(xiàn)代商務(wù)需求的辦公場(chǎng)所并進(jìn)行綜合招商,同時(shí)提供高品質(zhì)的物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)。


評(píng)論

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