夜夜夜夜草_欧美成人黄色小说_天天影视色综合_黄色片免费观看网站_伊人精品在线_日日插日日操

夜夜夜夜草_欧美成人黄色小说_天天影视色综合_黄色片免费观看网站_伊人精品在线_日日插日日操
<table id="66800"><source id="66800"></source></table>
<input id="66800"></input>

<abbr id="66800"></abbr>
<s id="66800"><dd id="66800"></dd></s>
国产在线观看一区| 久久大片网站| 激情小说网站亚洲综合网| 国产精品美女黄网| 1024精品一区二区三区| 欧美日韩在线观看一区二区三区| 亚洲一区二区三区免费观看| 日韩动漫在线观看| 日韩欧美在线一区二区| 亚洲乱码国产乱码精品天美传媒| 神马影院午夜我不卡| 亚洲欧美99| 欧美片第1页综合| 欧美婷婷久久| 亚洲高清激情| 亚洲视频1区| 久久性色av| 精品欧美日韩| 午夜精品亚洲一区二区三区嫩草| 午夜视频久久久| 亚洲欧美一区二区原创| 欧美日本精品| 一区二区动漫| 老司机午夜免费精品视频| 国产一区二区高清视频| dy888夜精品国产专区| 一级成人国产| 国产伦精品一区二区三区视频免费 | 欧美日韩成人一区二区三区| 日韩国产精品一区二区| 在线码字幕一区| 精品电影一区| 久久综合九色| 久久久久久一区| 欧美激情亚洲| 亚洲免费综合| 欧美12av| 久久精品男女| 亚洲人人精品| 99伊人久久| 日韩精品久久久毛片一区二区| 欧美日韩国产高清视频| 国产日韩1区| 精品无码久久久久国产| 欧美1级日本1级| 久久狠狠一本精品综合网| 久久久久久久久四区三区| 欧美精品一区二区视频| 可以看av的网站久久看| 水蜜桃一区二区| 一区二区三区高清视频在线观看| 国产一区二区久久久| 一本一道久久a久久精品综合| 在线视频免费在线观看一区二区| 精品国产乱码久久久久久郑州公司| 在线观看日韩片| 午夜一区不卡| 中文字幕久精品免| 正在播放91九色| 亚洲精品一区二区毛豆| 国产精品尤物| 日本一区二区三区www| 国产精品永久| 中文精品视频一区二区在线观看| 亚洲欧美日韩视频二区| 特级西西444www大精品视频| 狠狠入ady亚洲精品经典电影| 国产精品免费在线播放| 亚洲视频高清| 麻豆av一区二区三区| 一本色道久久综合亚洲精品婷婷| 欧美xxxx黑人又粗又长精品| 国产一区二区高清不卡| 亚洲国产一区二区三区在线| 91久久精品一区二区别| 亚洲无线视频| 欧美一区二区三区成人久久片| 国产精品有限公司| 欧美日韩在线观看一区二区三区| 久久精品国产一区二区三区日韩| 99国产精品久久久久久久成人热 | 久久香蕉综合色| 在线综合亚洲| 伊人久久青草| 好吊色欧美一区二区三区| 国产欧美日韩综合一区在线播放 | 精品卡一卡二| 亚洲在线视频| 黄色亚洲大片免费在线观看| 亚洲巨乳在线观看| 久久久久久九九九九| 美日韩精品视频| 在线精品亚洲| 午夜精品久久久久99热蜜桃导演 | 麻豆精品网站| 激情视频一区二区三区| 亚洲欧洲日夜超级视频| 九九99玖玖| 99视频免费观看蜜桃视频| 亚洲一区日韩| 亚洲欧洲另类| 国产精品www.| 在线精品日韩| 亚洲激情电影在线| 欧美男人的天堂| 成人免费视频网站入口| 校园激情久久| 国产精品呻吟| 一区二区av| 国产一区成人| 国产精品免费一区二区三区观看 | 国产一区二区三区免费不卡| 国产精品xxx在线观看www| 亚洲资源视频| 亚洲欧洲另类精品久久综合| 日韩福利一区二区三区| 欧美一区二区综合| 欧美一区二区三区在线免费观看| 久久综合久久综合这里只有精品| 国产欧美亚洲日本| 国产精品一区而去| 国产伦精品一区二区三区四区免费| 1区1区3区4区产品乱码芒果精品| 噜噜噜在线观看免费视频日韩| 国产乱码精品| 久久久久一区二区| 91亚色免费| 国内视频一区| 免费在线一区二区| 欧美一区亚洲二区| 亚洲制服欧美久久| 国内久久视频| 99精品国产福利在线观看免费| 亚洲一区二区免费看| 久久久久久亚洲精品杨幂换脸 | 日本欧美精品久久久| 色姑娘综合av| 午夜性色一区二区三区免费视频 | 亚洲第一综合| 中文字幕久久综合| 亚洲区第一页| 91偷拍精品一区二区三区| 久久久久天天天天| 亚洲国产精品一区二区第四页av| 一区二区三区视频| 99精品国产99久久久久久福利| 六月丁香综合| 欧美日韩亚洲免费| 欧美精品首页| 国产精品腿扒开做爽爽爽挤奶网站| 免费精品视频| 久久精品久久精品国产大片| 最新国产精品久久| 亚洲美女黄色| 官网99热精品| 亚洲国产日韩美| 99av国产精品欲麻豆| 99三级在线| 亚洲午夜精品久久| 亚洲深夜影院| 久久亚洲高清| 激情视频一区二区三区| 成人xxxxx色| 亚洲一卡二卡三卡| 国产视频一区三区| 久久精品日产第一区二区三区精品版 | 国产精品v欧美精品v日韩| 亚洲制服av| 日本10禁啪啪无遮挡免费一区二区| 欧美午夜不卡| 99理论电影网| 欧美精品一区在线| 久久精品欧美| 一区二区精品免费视频| 亚洲一区二区精品在线| 欧美自拍资源在线| 国产欧美三级| 涩涩涩999| 久久不射2019中文字幕| 日韩影片在线播放| 国产美女一区| 一区二区日本伦理| 97人人香蕉| 欧美日韩一区二区三区免费| 99精品在线直播| 欧美日韩久久| 国产综合动作在线观看| 亚洲人成毛片在线播放女女| 欧美成人一区二区在线| 99精品国产在热久久| 欧美日韩成人一区二区三区| 一区二区精品在线| 日韩aⅴ视频一区二区三区| 国产亚洲福利| 一区二区三区在线观看www| yellow视频在线观看一区二区| 欧美精品尤物在线| 欧美视频观看一区| 18成人在线| 99在线观看免费视频精品观看|


上海寫字樓市場復蘇,大宗交易全年有望重回千億規模

2021年第三季度,上海房地產市場整體保持復蘇回暖趨勢。戴德梁行近期發布的三季度報告顯示,在上海寫字樓租賃市場成交持續五個季度攀升后,三季度雖出現小幅下滑,但整體仍呈現持續強勁的態勢。值得注意的是,大宗交易市場方面,2021年前三季度上海共錄得61宗成交,總金額達833億,過往兩年內被抑制的投資需求在今年第三季度起被逐步釋放,上海房地產大宗交易市場有望重回千億規模。

甲級寫字樓空置率環比下降1.3%

在寫字樓市場方面,戴德梁行三季度報告顯示,在上海寫字樓租賃市場成交持續五個季度攀升后,今年三季度雖出現小幅下滑,但整體仍呈現持續強勁的態勢:甲級寫字樓凈吸納量錄得39.05萬平方米,環比二季度下滑2.48%,甲級寫字樓空置率17.5%,環比上季度下降1.3%。第三季度核心區表現良好,凈吸納量環比上揚65.2%,空置率環比下探2.47%。

據戴德梁行統計,三季度,上海寫字樓市場供應加碼,共有四個新增項目入市,合計帶來29.5萬平方米的體量,全部位于新興區。而從租金表現來看,報告顯示,三季度上海甲級寫字樓平均租金8.11元/平方米/天,環比二季度微漲0.37%;其中核心區為9.29元/平方米/天,環比上揚0.43%;新興區在優質項目入市的帶動下漲幅明顯,租金環比增長1.57%,達到6.47元/平方米/天。

從行業表現來看,戴德梁行方面注意到,三季度,電子信息科技及金融行業成交繼續保持領先,批零貿易行業成交增幅明顯。電子信息科技行業成交占比增長,張江及漕河涇依然是熱點板塊,其次是五角場-新江灣板塊,在明確的產業定位導向下無論是租賃市場還是土地市場都較為活躍;金融行業成交活躍,陸家嘴、竹園、北外灘仍是首選板塊;批零貿易行業成交占比上揚,交易板塊多點分布,其中南京西路、淮海中路傳統商圈成交數量較多,而在新興區的新入市的綜合體項目吸引了品牌快消品企業搬遷入駐。

仲量聯行上海商業地產部租戶代表總監黃臻表示:“科技新媒體和金融服務業企業積極尋求擴租機會。與此同時,來自生物醫藥企業的租賃問詢量也有所增加,尤其在前灘板塊尤為明顯?!睋倭柯撔薪诎l布的報道,內資金融服務業與專業服務業公司的需求在陸家嘴區域依然活躍,而浦西中央商務區的需求則由一系列行業(包括金融服務業、專業服務業、零售和科技新媒體等行業)共同推動。非中央商務區凈吸納量錄得21.2萬平方米,需求主要來自內資企業。

大宗交易市場方面,據戴德梁行統計,2021年前三季度上海共錄得61宗成交,總金額達833億,其中第三季度成交共20宗,總交易金額為531億,交易活躍度同比、環比皆有大幅提升,過往兩年內被抑制的投資需求在今年第三季度起逐步釋放,上海房地產大宗交易市場有望重回千億規模。

另據仲量聯行研報透露,三季度,辦公物業資產仍是首選的收購標的,占總交易量一半。辦公物業開始受到關注,主要得益于上半年強勁的辦公樓租賃市場復蘇,尤其是在上海等一線城市。該份研報還指出,在29宗投資型交易中,社區商業/購物中心/商鋪等零售商業資產成交共8宗,總金額近364億,這主要得益于悅薈資產包和凱德資產包內3處位于上海的購物中心成交,總計交易對價突破300億。自用買家方面,企業購樓趨勢延續,政府及其投資平臺看好商辦,政府類買家大多偏好于交易對價在10億以下的寫字樓,大虹橋板塊為熱點區位。

上海市場將迎來全面復蘇

展望四季度,戴德梁行中國區項目及企業服務主管、董事總經理魏超英表示,預計四季度上海辦公樓整體供應或將放緩,核心區承壓相對較小,新興區供求壓力持續不減。“目前,京滬渝杭穗深六城試點營商環境創新,進一步破除區域分割和地方保護,取消對企業跨區域經營不合理限制,打破城市壁壘后未來企業落戶將更為便捷?!?/span>

魏超英向《華夏時報》記者解釋說,分行業發展來看,今年前八個月上海社會消費品零售總額保持穩步增長,在商業數字轉型方案實施及國際消費中心城市培育的積極政策導向下,有助于推動電商類及IT網絡技術服務型企業以及快消品企業發展壯大,從而帶來對辦公市場新的擴張需求。另外值得注意的是,伴隨體育十四五規劃出臺,上海將建成全球著名體育城市將推動體育產業下體育制造及相關企業新需求。

對于大宗交易市場的走勢,戴德梁行大中華區資本市場部總裁、中國資本市場部主管葉國平表示,上海市場將迎來全面復蘇,今年上海大宗交易市場總成交金額有望突破千億大關;由于上海辦公市場短期內租金上調空間有限,未來投資型交易的物業類型將進一步分散化,打破以往以辦公為絕對主流的趨勢。

仲量聯行中國區投資與資本市場部負責人龐樹東也對中國商業地產市場的走勢保持了樂觀的態度:“今年中國商業地產市場正在經歷快速轉型。市場存在諸多不確定性,但與此同時也帶來了更多機遇。”龐樹東指出,“REITs的出臺給投資機構者提供了明確的退出方案,我們預計投資者對物流地產、產業園區和長租公寓的機會將繼續保持高度關注?!?/span>


評論

評論: