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一、虹橋·聯美首位簡介

聯美集團在西虹橋核心商務區成功獲取了九宗土地，成為該區域內最大的地主。這九塊地的總開發面積達到了140萬平方米。項目規劃包含了創新的奧特萊斯商業街區、亞洲最大的百老匯風格劇院群、高端購物中心、一家五星級酒店（萬豪旗下的瑞吉品牌）、三棟用于長租的公寓樓、十六棟商業用途的小型獨棟建筑（每棟約800平方米），以及20棟總計40萬平方米的5A級甲級寫字樓。

目前，D區和E區已經交付使用。D區包含三棟寫字樓，主要進行銷售，其中兩棟已經由青浦新城政府購買，第三棟正在銷售中。E區有兩棟寫字樓，其中E2棟即將達到滿租狀態，目前的租戶包括波司登（租賃了6000平方米）、TCL、中鐵置業以及多家醫藥和科技公司。

二、虹橋·聯美首位相關參數

位于蟠中東路58弄21號/25號的物業，每標準層面積約為1600平方米，由4套獨立單元組成。層高為4.1米，凈高約為3米，建筑總高為10層，實際上為9層辦公空間。目前停車費尚未定價，但預計為1000元/月，車位供應約為8000個。物業費為35元/平方米。D&E地塊計劃于2021年6月底交付，交付時將提供高標準配置，包括鋁合金金屬吊頂和架空地板。

三、虹橋·聯美首位區位優勢

西虹橋核心是虹橋國際商務區四個主要板塊之一，扮演著長三角地區一體化發展中極為關鍵的角色。該區域以發展“一個樞紐，兩個中心”為核心戰略，涵蓋了虹橋交通樞紐、醫療服務中心以及國家會展中心。西虹橋核心位于國家會展中心的西側和醫療服務中心的南側，是整個商務區的核心中的核心。

該區域是一個地鐵上蓋項目，規劃中有四條地鐵線路交匯。目前已經投入使用的有17號線的諸光路站和2號線的徐涇東站。此外，13號線的延長線已經在建設中，而25號線則處于規劃階段。

四、虹橋·聯美首位項目評價

綜上所述，虹橋·聯美首位項目以其卓越的地理位置、龐大的規模、豐富的業態、前瞻的設計理念、專業的物業管理以及較高的投資價值和發展潛力，在商業地產領域樹立了較高的評價。

虹橋·聯美首位招商電話：021-64398555