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上海前灘信德中心招商-出租招租電話

 上海市浦東新區(qū)高青西路677號

前灘,位于上海市黃浦江南岸,是一個充滿活力的世界級中央活動區(qū)。這里不僅是企業(yè)總部的中心,也是文化傳媒產業(yè)的聚集地,同時還提供了一個生態(tài)友好的國際社區(qū)環(huán)境。前灘因其獨特的地塊形狀,被形象地稱為“金靴子”,落在黃浦江邊。

區(qū)位交通:

- 前灘緊鄰東方體育中心站,地鐵6、8、11號線交匯于此,未來還將與19號線實現四線換乘。

- 該區(qū)域靠近南北高架和中環(huán)線,通過多條跨江隧道和大橋,可以快速到達各大核心商務區(qū)。

- 距離虹橋樞紐大約30分鐘車程,而到浦東國際機場則大約需要40分鐘。

項目總覽:

- 總建筑面積約215,000平方米,包括超甲級辦公樓、購物中心、文化演藝中心和精品酒店。

- 香港信德集團與陸家嘴集團聯(lián)合打造,多家國際設計團隊參與設計,專業(yè)物業(yè)公司管理。

- 配套及商業(yè)建筑面積約50,000平方米,辦公樓建筑面積約77,000平方米,酒店建筑面積約15,000平方米。

辦公樓參數:

- 總建筑面積約77,000平方米,共36層(名義樓層)。

- 每層標準面積約2,800平方米,樓層凈高3米,架空地板150毫米。

- 整層得房率約67%,配備三菱電梯,包括16+2部客梯和2部貨梯。

- 空調系統(tǒng)為中央空調,提供約878個停車位。

- 已于2021年12月31日竣工,租金報價為6.5-8.5元/平方米/天,物業(yè)管理費為40元/平方米/月。

項目亮點:

- 位于前灘商務區(qū)核心,享有完善的區(qū)域規(guī)劃和配套設施。

- 地下連廊直通地鐵站,交通便利。

- 臨近多條交通干線,便于快速到達主要商務區(qū)。

- 由香港信德集團和陸家嘴集團聯(lián)合打造,具有文化屬性的綜合性建筑。

- 提供多樣化的增值服務,滿足不同租戶需求。

- 部分樓層設計靈活,可拆卸樓板,適應總部型客戶需求。

- 特殊樓層設計為八分割,提供稀缺的小面積辦公空間。

- 各電梯分區(qū)均配備8部高速電梯,確保高效垂直運輸。

- 獲得LEED金級預認證,綠色建筑三星認證,建筑工程白玉蘭獎。

- 預計2022年一季度交付使用。


上海前灘信德中心招商電話: 13585818590



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