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上海靜安區(qū)上海火車站區(qū)域5個(gè)熱門寫字樓招商概覽,商機(jī)無限

1. 樓盤簡要介紹:上海金融街融泰中心

交通位置:
上海金融街融泰中心傲立于上海內(nèi)環(huán)內(nèi),靜安區(qū)蘇河灣的核心稀缺位置,正對(duì)上?;疖囌颈睆V場。項(xiàng)目地理位置優(yōu)越,交通四通八達(dá)。東至大統(tǒng)路,南至中興路,西至恒豐北路,北至滬太路,出行極為便捷。項(xiàng)目距離地鐵1號(hào)線中山北路站約531米,步行僅需5分鐘即可到達(dá)。此外,地鐵1、3、4號(hào)線(上海火車站)距離項(xiàng)目也僅200米,為入駐企業(yè)和員工提供了極為便捷的出行選擇。同時(shí),項(xiàng)目距離上海火車站僅200米,1小時(shí)即可通達(dá)虹橋站、上海南站,鐵路輻射全國。地處上海市東西軸線中心,30分鐘可到虹橋機(jī)場,50分鐘可到浦東國際機(jī)場,公路交通也十分便利,周邊有內(nèi)環(huán)高架、南北高架、延安高架、北橫通道、南北第二通道等多條高架道路,為企業(yè)的商務(wù)出行提供了極大的便利。

樓盤介紹:
上海金融街融泰中心是上海金融街投資有限公司精心打造的商務(wù)綜合體,整體占地面積7.7萬平方米,總建筑面積約40萬平方米。其中,辦公面積約23萬平方米,商業(yè)面積約6萬平方米,是集辦公、商業(yè)、休閑、娛樂等多種功能于一體的現(xiàn)代化商務(wù)地標(biāo)。項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)獨(dú)特,外觀大氣磅礴,內(nèi)部空間寬敞明亮,為企業(yè)提供了高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

出租租金:
上海金融街融泰中心的出租租金為5.3~6.0元/m2/天,價(jià)格穩(wěn)定且具有競爭力。這一租金水平反映了項(xiàng)目的高品質(zhì)和優(yōu)越位置,為入駐企業(yè)提供了性價(jià)比極高的辦公空間。

出租面積:
項(xiàng)目擁有多種面積的出租房源,滿足不同企業(yè)的辦公需求。具體可租面積需根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求和樓盤現(xiàn)有房源進(jìn)行匹配。

樓盤周邊配套:
上海金融街融泰中心周邊配套設(shè)施完善,包括餐飲、購物、休閑、娛樂等多種功能。周邊有多個(gè)餐飲店鋪,提供豐富多樣的美食選擇;同時(shí),附近還有購物中心、超市等,滿足企業(yè)員工的日常購物需求。此外,項(xiàng)目周邊還有銀行、酒店等商務(wù)設(shè)施,為入駐企業(yè)提供了便捷的商務(wù)服務(wù)。周邊還有大寧靈石公園等休閑場所,為員工提供了放松身心的好去處。同時(shí),項(xiàng)目緊鄰上海火車站,為企業(yè)的商務(wù)出行提供了極大的便利。

綜上所述,上海金融街融泰中心憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、高品質(zhì)的辦公環(huán)境和實(shí)惠的租金水平,成為眾多企業(yè)的理想辦公選擇。

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2. 樓盤簡要介紹:上海金融街融悅中心

交通位置:
上海金融街融悅中心位于上海內(nèi)環(huán)內(nèi),靜安區(qū)蘇河灣這一核心稀缺位置,正對(duì)上?;疖囌颈睆V場。項(xiàng)目四周交通便利,東至大統(tǒng)路,南至中興路,西至恒豐北路,北至滬太路。雖然距離地鐵1號(hào)線中山北路站步行需約10分鐘(833米),但項(xiàng)目距離地鐵1、3、4號(hào)線(上?;疖囌荆﹥H200米,這樣的位置為入駐企業(yè)和員工提供了極為便捷的市內(nèi)出行選擇。此外,項(xiàng)目緊鄰上?;疖囌?,距離僅200米,跨省鐵路出行極為方便,1小時(shí)即可通達(dá)虹橋站、上海南站,鐵路網(wǎng)絡(luò)輻射全國。對(duì)于需要出差的員工來說,這里地處上海市東西軸線中心,30分鐘即可到達(dá)虹橋機(jī)場,50分鐘可達(dá)浦東國際機(jī)場,公路交通也四通八達(dá),周邊有內(nèi)環(huán)高架、南北高架、延安高架、北橫通道、南北第二通道等多條高架道路,為企業(yè)的商務(wù)出行提供了極大的便利。

樓盤介紹:
上海金融街融悅中心是上海金融街投資有限公司又一力作,整體占地面積7.7萬平方米,總建筑面積約40萬平方米。其中,辦公面積高達(dá)23萬平方米,商業(yè)面積也有6萬平方米,是集辦公、商業(yè)、休閑等多種功能于一體的現(xiàn)代化商務(wù)綜合體。項(xiàng)目設(shè)計(jì)現(xiàn)代、大氣,內(nèi)部空間寬敞明亮,環(huán)境優(yōu)雅,致力于為入駐企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

出租租金:
上海金融街融悅中心的出租租金在4.7~5.0元/m2/天之間,價(jià)格實(shí)惠且具有競爭力。這一租金水平不僅反映了項(xiàng)目的高品質(zhì),也為企業(yè)提供了性價(jià)比極高的辦公空間選擇。

出租面積:
項(xiàng)目擁有多種面積的出租房源,可以滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。具體可租面積需根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求和樓盤現(xiàn)有房源進(jìn)行匹配。

樓盤周邊配套:
上海金融街融悅中心周邊配套設(shè)施完善,餐飲、購物、休閑、娛樂一應(yīng)俱全。周邊有多個(gè)餐飲店鋪,提供豐富多樣的美食選擇;同時(shí),附近還有購物中心、超市等,滿足企業(yè)員工的日常購物需求。此外,項(xiàng)目周邊還有銀行、酒店等商務(wù)設(shè)施,為入駐企業(yè)提供了便捷的商務(wù)服務(wù)。周邊還有大寧靈石公園等休閑場所,為員工提供了放松身心的好去處。整體來說,上海金融街融悅中心憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、高品質(zhì)的辦公環(huán)境和實(shí)惠的租金水平,成為了眾多企業(yè)的理想辦公選擇。

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3. 樓盤簡要介紹:興亞廣場

交通位置:
興亞廣場位于永興路258弄1號(hào),地理位置優(yōu)越,交通便利。項(xiàng)目毗鄰軌道交通3號(hào)線寶山路站,步行僅需5分鐘即可到達(dá),距離約為385米。此外,項(xiàng)目距離南京路商業(yè)圈僅兩站路之遙,七鋪路服裝市場也僅一站路之隔,為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的出行和購物選擇。

樓盤介紹:
興亞廣場是一座新型高級(jí)商住樓,集居住、商務(wù)、酒店服務(wù)、娛樂購物等功能于一體的多功能MINI社區(qū)。項(xiàng)目外觀現(xiàn)代時(shí)尚,內(nèi)部空間寬敞明亮,設(shè)計(jì)合理,為入駐企業(yè)和員工提供了高品質(zhì)的辦公和生活環(huán)境。項(xiàng)目層高標(biāo)準(zhǔn)3米,凈高2.8米,地上共18層,配備有3部電梯,得房率高達(dá)80%,確保了良好的空間感和舒適度。

出租租金:
興亞廣場的出租租金為2.3~2.3元/m2/天,價(jià)格實(shí)惠且具有競爭力。這一租金水平不僅反映了項(xiàng)目的高性價(jià)比,也為企業(yè)提供了經(jīng)濟(jì)實(shí)用的辦公空間選擇。

出租面積:
項(xiàng)目擁有多種面積的出租房源,可以滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。具體可租面積需根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求和樓盤現(xiàn)有房源進(jìn)行匹配。

樓盤周邊配套:
興亞廣場周邊配套設(shè)施完善,生活便利。周邊有四川北路、新客站不夜城、西藏北路、南京路等繁華商圈,購物、餐飲、娛樂等一應(yīng)俱全。此外,項(xiàng)目緊鄰名校市北中學(xué),為企業(yè)員工子女提供了優(yōu)質(zhì)的教育資源。同時(shí),項(xiàng)目周邊還有多家銀行、酒店等商務(wù)設(shè)施,為入駐企業(yè)提供了便捷的商務(wù)服務(wù)。整體來說,興亞廣場憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、高品質(zhì)的辦公環(huán)境和實(shí)惠的租金水平,成為了眾多企業(yè)的理想辦公選擇。

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4. 樓盤簡要介紹:麗豐天際中心

交通位置:
麗豐天際中心位于靜安區(qū)天目西路99號(hào),地處新靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)的核心位置,緊鄰上?;疖囌旧倘?。項(xiàng)目距離地鐵1號(hào)線上?;疖囌菊緝H302米,步行5分鐘即可到達(dá),交通極為便利。此外,項(xiàng)目周邊還有多條公交線路經(jīng)過,為入駐企業(yè)和員工提供了多元化的出行選擇。

樓盤介紹:
麗豐天際中心是由香港麗新集團(tuán)下屬麗豐控股開發(fā)持有的高品質(zhì)商務(wù)樓宇。項(xiàng)目總高180米,共38層(地上)和3層(地下),建筑總面積達(dá)到10萬平方米。其中,辦公樓建筑面積為64350平方米,商業(yè)面積為8600平方米,單層面積達(dá)到2150平方米。項(xiàng)目已經(jīng)獲得LEED金級(jí)與綠建二星雙重認(rèn)證,體現(xiàn)了其綠色環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的理念。

麗豐天際中心的大堂采用精工打造,挑高達(dá)到約15米,空間奢闊。項(xiàng)目配備了智能派梯系統(tǒng),共有14部“通力”品牌電梯,高中低分區(qū),最快速度可達(dá)每秒6米,極大地提升了辦公效率。標(biāo)準(zhǔn)層面積約為2150平方米,柱間距達(dá)到約12米,空間方正,租戶可根據(jù)自身需求靈活布局,利用率高。此外,項(xiàng)目還擁有360°無遮擋的城市景觀視野,巨幅落地玻璃窗外便是上海都心的繁華盛景,為員工提供了極佳的辦公環(huán)境。

出租租金:
麗豐天際中心的出租租金在6.0~7.4元/m2/天之間,價(jià)格適中且具有競爭力。這一租金水平不僅反映了項(xiàng)目的高品質(zhì),也為企業(yè)提供了性價(jià)比極高的辦公空間選擇。

出租面積:
項(xiàng)目擁有多種面積的出租房源,可以滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。具體可租面積需根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求和樓盤現(xiàn)有房源進(jìn)行匹配。

樓盤周邊配套:
麗豐天際中心周邊配套設(shè)施完善,生活便利。周邊有多個(gè)購物中心、餐飲店鋪和休閑娛樂場所,滿足企業(yè)員工的日常購物和消費(fèi)需求。此外,項(xiàng)目還緊鄰上?;疖囌?,為企業(yè)的商務(wù)出行提供了極大的便利。同時(shí),周邊還有多家銀行、酒店等商務(wù)設(shè)施,為入駐企業(yè)提供了全方位的商務(wù)服務(wù)。整體來說,麗豐天際中心憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、高品質(zhì)的辦公環(huán)境和適中的租金水平,成為了眾多企業(yè)的理想辦公選擇。

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5. 樓盤簡要介紹:環(huán)智國際大廈

交通位置:
環(huán)智國際大廈位于天目西路與恒豐路交界處,具體地址為恒豐路436號(hào)(近裕通路),地處極具潛力的恒豐路商務(wù)區(qū)。項(xiàng)目毗鄰閘北地標(biāo)寫字樓洲際中心,周邊軌道交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá),距離地鐵1號(hào)線漢中路站約429米,步行5分鐘即可到達(dá)。此外,項(xiàng)目周邊還有3號(hào)線、4號(hào)線、12號(hào)線及13號(hào)線等多條地鐵線路貫穿左右,為入駐企業(yè)和員工提供了極為便捷的出行選擇。

樓盤介紹:
環(huán)智國際大廈由港資開發(fā)商恒基兆業(yè)集團(tuán)傾力打造,是一座集商務(wù)辦公、商業(yè)配套等功能于一體的現(xiàn)代化甲級(jí)寫字樓。項(xiàng)目地上29層,地下1層,總高度適中,外觀現(xiàn)代時(shí)尚。大廈內(nèi)部空間寬敞明亮,設(shè)計(jì)合理,層高達(dá)到2.7米,確保了良好的空間感和舒適度。項(xiàng)目配備了多部電梯,其中28部電梯服務(wù)于辦公區(qū)域,極大地提升了辦公效率。得房率高達(dá)70%,為租戶提供了更多的使用空間。

環(huán)智國際大廈已經(jīng)吸引了眾多知名企業(yè)入駐,包括捷升發(fā)展置業(yè)(上海)有限公司、北京諾華制藥有限公司上海分公司、默克雪蘭諾有限公司上海分公司等,這些企業(yè)的入駐進(jìn)一步提升了項(xiàng)目的商務(wù)氛圍和品質(zhì)。

出租租金:
環(huán)智國際大廈的出租租金為6.6~6.6元/m2/天,價(jià)格適中且具有競爭力。這一租金水平不僅反映了項(xiàng)目的高品質(zhì),也為企業(yè)提供了性價(jià)比極高的辦公空間選擇。

出租面積:
項(xiàng)目擁有多種面積的出租房源,可以滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。具體可租面積需根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求和樓盤現(xiàn)有房源進(jìn)行匹配。

樓盤周邊配套:
環(huán)智國際大廈周邊配套設(shè)施完善,生活便利。周邊有多個(gè)購物中心、餐飲店鋪和休閑娛樂場所,滿足企業(yè)員工的日常購物和消費(fèi)需求。此外,項(xiàng)目還緊鄰上?;疖囌?,為企業(yè)的商務(wù)出行提供了極大的便利。同時(shí),周邊還有多家銀行、酒店等商務(wù)設(shè)施,為入駐企業(yè)提供了全方位的商務(wù)服務(wù)。整體來說,環(huán)智國際大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、高品質(zhì)的辦公環(huán)境和適中的租金水平,成為了眾多企業(yè)的理想辦公選擇。

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評(píng)論

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