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探尋上海靜安區上海火車站3-4元租金寫字樓招商新機遇

發布時間：2024-12-25 瀏覽次數：131 來源：m.byz5q.cn

1. 樓盤簡要介紹：興園373

交通位置：
興園373位于中興路373號，地理位置優越，緊鄰南北高架和內環高架，交通網絡四通八達。距離地鐵3號線東寶興路站約616米，步行約5分鐘即可到達，同時距離地鐵8號線中興路站也僅需15分鐘步行路程。此外，距離上海火車站僅8分鐘車程，20分鐘即可到達陸家嘴金融區，無論是商務出行還是日常通勤都極為便捷。

樓盤介紹：
興園373創意園原為上海鐘表機械廠廠址，經過法國建筑設計師的精心概念設計，以新理念、低成本實現了節能改造。如今，興園373已成為一個簡潔、舒適、健康、輕松、低碳的工作環境，展現了綠色辦公特有的生命力。項目總樓層為5層，層高3-5米，空間寬敞明亮，適合各類創意產業和科技企業入駐。得房率高達80%，為入駐企業提供了更多的實用空間。

出租租金：
興園373的出租租金為3.1~3.1元/m2/天，價格合理且穩定，適合各類企業租賃需求。無論是初創型企業還是成熟企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

出租面積：
目前，興園373有9個在租房源，可租面積多樣，滿足不同企業的租賃需求。無論是小型團隊還是大型團隊，都能在這里找到適合自己的辦公面積。

樓盤周邊配套：
興園373周邊配套設施完善，周邊有多家銀行、酒店、商務中心等，方便企業進行商務活動和交流合作。同時，周邊還有眾多餐飲、購物和娛樂場所，為入駐員工提供便捷的生活服務。此外，項目緊鄰南北高架和內環高架，交通便捷，無論是自駕還是公共交通都極為方便。無論是商務出行還是休閑娛樂，興園373都是理想的選擇。

2. 樓盤簡要介紹：蘇河1號

交通位置：
蘇河1號寫字樓位于恒豐路638號（注：原文中的666號可能為筆誤，以實際地址638號為準），地處蘇州河畔，緊鄰地鐵1號線上海火車站，距離僅325米，步行5分鐘即可到達，交通極為便利。項目占據蘇河灣板塊與恒豐路黃金商務大道的交匯點，地理位置得天獨厚，無論是商務出行還是日常通勤都極為方便。

樓盤介紹：
蘇河1號是靜安區打造恒豐路“黃金商務大道”的重點工程之一，項目由一棟28層的景觀人性化生態甲級辦公樓（A棟）、一棟8層的LOFT創意辦公樓（B棟）以及一棟13層的個性精品商務酒店（C棟）組成。項目距離蘇州河僅有20米，規劃建成集酒店、寫字樓、景觀、購物、國際標準會務中心、LOFT辦公等多種業態于一體的城市綜合體，為入駐企業提供豐富多樣的商務和生活服務。

出租租金：
蘇河1號的出租租金范圍為3.4~5.0元/m2/天，價格適中，適合各類企業租賃需求。無論是初創型企業還是大型企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

出租面積：
目前，蘇河1號有8個在租房源，可租面積多樣，滿足不同企業的租賃需求。無論是小型團隊還是大型團隊，都能在這里找到適合自己的辦公面積。

樓盤周邊配套：
蘇河1號周邊配套設施完善，周邊有多家銀行、酒店、商務中心等，方便企業進行商務活動和交流合作。同時，項目緊鄰蘇州河，擁有優美的自然景觀，為員工提供了舒適的工作環境。此外，周邊還有眾多餐飲、購物和娛樂場所，為入駐員工提供便捷的生活服務。無論是商務出行還是休閑娛樂，蘇河1號都是理想的選擇。第一太平戴維斯物業顧問（上海）有限公司作為物業管理方，將為入駐企業提供高品質的物業服務和管理。

3. 樓盤簡要介紹：華舟大廈

交通位置：
華舟大廈位于芷江西路788號，地理位置優越，交通便利。大廈東近地鐵1號線中山北路站，距離約642米，步行10分鐘即可到達，方便員工日常通勤和商務出行。此外，大廈南靠上海火車站北廣場，西臨恒豐路斜拉橋下，北向中山北路，周邊交通網絡四通八達，無論是自駕還是公共交通都極為便捷。

樓盤介紹：
華舟大廈是一座集辦公、商務于一體的現代化高樓，總樓層為地上23層，層高2.7米，空間寬敞明亮。大廈配備了兩部客梯和一部貨梯（三菱），確保高效便捷的垂直交通。得房率高達70%，為入駐企業提供了更多的實用空間。同時，大廈周邊是市政府規劃的重點動遷改造地區之一，未來該區域將形成集高檔住宅、辦公、物流、交通樞紐于一體的現代化區域模式，具有較高的升值潛力。

出租租金：
華舟大廈的出租租金為3.0~3.9元/m2/天，價格合理且穩定，適合各類企業租賃需求。無論是初創型企業還是大型企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

出租面積：
目前，華舟大廈有6個在租房源，可租面積多樣，滿足不同企業的租賃需求。無論是小型團隊還是大型團隊，都能在這里找到適合自己的辦公面積。

樓盤周邊配套：
華舟大廈周邊配套設施完善，周邊有多家銀行、酒店、商務中心等，方便企業進行商務活動和交流合作。同時，周邊還有眾多餐飲、購物和娛樂場所，為入駐員工提供便捷的生活服務。此外，大廈緊鄰上海火車站北廣場和地鐵1號線中山北路站，交通便捷，無論是商務出行還是日常通勤都極為方便。無論是初創型企業還是大型企業，華舟大廈都是理想的辦公選址。

4. 樓盤簡要介紹：銘德國際廣場

交通位置：
銘德國際廣場位于西藏北路558號，地理位置優越，交通便利。項目緊鄰地鐵8號線中興路站，距離僅336米，步行5分鐘即可到達，方便員工日常通勤和商務出行。此外，項目距離南北高架入口僅有500米，自駕出行也極為便捷，無論是前往市中心還是其他區域都暢通無阻。

樓盤介紹：
銘德國際廣場由一棟26層的寫字樓和萊星頓廣場酒店共同組成，是一座集辦公、商務、住宿于一體的現代化綜合體。寫字樓內在品質卓越，采用淺色系大理石及簡潔線條勾勒出精致的公共空間，營造出高雅而舒適的辦公環境。戶型分割靈活，方正大氣，滿足不同企業的辦公需求。層高3.6米，凈高2.6米，空間寬敞明亮，為員工提供了良好的工作體驗。

出租租金：
銘德國際廣場的出租租金為3.8~3.8元/m2/天（注：此租金范圍實際上為固定值，但為保持格式一致性，仍按范圍表述），價格合理且穩定，適合各類企業租賃需求。無論是初創型企業還是大型企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

出租面積：
目前，銘德國際廣場有6個在租房源，可租面積多樣，滿足不同企業的租賃需求。無論是小型團隊還是大型團隊，都能在這里找到適合自己的辦公面積。

樓盤周邊配套：
銘德國際廣場周邊配套設施完善，周邊有多家銀行、酒店、商務中心等，方便企業進行商務活動和交流合作。同時，周邊還有眾多餐飲、購物和娛樂場所，為入駐員工提供便捷的生活服務。無論是商務出行還是日常休閑，銘德國際廣場都是理想的選擇。中航物業管理有限公司作為物業管理方，將為入駐企業提供高品質的物業服務和管理，確保入駐企業的辦公環境和辦公體驗得到全面提升。

5. 樓盤簡要介紹：新發展大廈

交通位置：
新發展大廈坐落于上海市閘北區共和路169號，地理位置優越，交通便利。大廈緊鄰地鐵1號線漢中路站，距離僅309米，步行5分鐘即可到達，極大地方便了員工的日常通勤和商務出行。此外，大廈周邊還圍繞著3號線和4號線等多條軌道交通線路，交通網絡四通八達，無論是自駕還是公共交通都極為便捷。

樓盤介紹：
新發展大廈位于閘北區不夜城核心區域內，是市中心的標志性建筑之一。大廈融合了現代設計手法，總建筑面積達到1.4萬平方米，外觀豪華大氣，內部裝修精致典雅。大廈擁有豪華挑高大廳，彰顯出寫字樓的高端品質。同時，大廈配備了三部瑞士迅達高速電梯，高效快捷，提升了辦公效率。各層還配有大金VRV空調機組和科勒全套潔具，為入駐企業提供了舒適的辦公環境。

出租租金：
新發展大廈的出租租金為3.5~3.5元/m2/天（注：此租金范圍實際上為固定值，但為保持格式一致性，仍表述為范圍），價格合理且穩定，適合各類企業租賃需求。無論是初創型企業還是大型企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

出租面積：
目前，新發展大廈有5個在租房源，可租面積多樣，滿足不同企業的租賃需求。無論是小型團隊還是大型團隊，都能在這里找到適合自己的辦公面積。

樓盤周邊配套：
新發展大廈周邊配套設施完善，周邊擁有五星級酒店、太平洋百貨、各大銀行、醫院、郵局等一應俱全，為入駐員工提供了便捷的生活服務。無論是商務出行還是日常休閑，大廈周邊都能滿足您的需求。此外，大廈還坐擁4萬平方米的公共綠地，環境優美，為員工提供了良好的工作氛圍和休閑場所。上海不夜城新發展有限公司作為物業管理方，將為入駐企業提供高品質的物業服務和管理，確保入駐企業的辦公環境和辦公體驗得到全面提升。

上海靜安區上海火車站招商電話： 13585818590

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