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上海普陀區桃浦智創城4-5寫字樓招商全解析，投資新熱點

發布時間：2025-01-07 瀏覽次數：188 來源：m.byz5q.cn

1. 樓盤簡要介紹：南大智慧城·南大數智綠洲

交通位置：
南大智慧城·南大數智綠洲位于上海市寶山區祁連山路1588號，享有得天獨厚的交通優勢。該樓盤緊鄰15號線南大地站，實現地鐵上蓋的無縫對接，為入駐企業提供了極為便捷的公共交通出行條件。此外，南大智慧城構建了“6+3”綜合交通體系，包括六條軌道交通和三條快速高架，其中已通車的有15號線和7號線，規劃中的有22號線、26號線、18號線以及延伸市域鐵路南何支線。外環高速、滬嘉高架和滬太快速路三條快速高架環繞四周，使得從這里出發，車程55分鐘即可到達浦東國際機場，20分鐘可達虹橋交通樞紐，35分鐘可達人民廣場，30分鐘可達漕河涇開發區，交通網絡四通八達。

樓盤介紹：
南大智慧城·南大數智綠洲作為區域內的商務新地標，集智慧辦公、科技創新、綠色生態于一體，致力于打造高品質、智能化的辦公環境。樓盤設計現代簡約，內部空間寬敞明亮，配備有先進的智能化管理系統，滿足企業多樣化的辦公需求。同時，南大數智綠洲還注重綠色生態建設，通過綠化景觀、雨水回收等環保措施，為入駐企業提供一個健康、舒適的工作環境。

出租租金：
目前，南大智慧城·南大數智綠洲的出租租金為3.5~4.0元/m2/天，價格合理，性價比高，是眾多企業理想的辦公選址。

出租面積：
樓盤擁有多種面積的辦公空間可供選擇，滿足不同規模企業的辦公需求。目前，在租房源豐富，可租面積多樣，企業可根據自身需求靈活選擇。

樓盤周邊配套：
南大智慧城·南大數智綠洲周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、休閑、娛樂等一應俱全。周邊有多個商業綜合體，提供豐富的餐飲選擇；同時，還有多家銀行、酒店等商務服務設施，滿足企業日常商務需求。此外，樓盤周邊還有多個公園和綠地，為企業員工提供休閑放松的好去處。整體而言，南大智慧城·南大數智綠洲是一個集辦公、生活、娛樂于一體的綜合性商務區，是企業發展的理想之地。

2. 樓盤簡要介紹：中以（上海）創新園

交通位置：
中以（上海）創新園位于普陀區祁連山路127號，交通便利。距離地鐵11號線祁連山路站步行僅需500米，為入駐企業提供了便捷的公共交通出行條件。周邊道路網絡完善，驅車前往市區各主要商務區、交通樞紐均十分便捷。

樓盤介紹：
中以（上海）創新園是普陀區與以色列合作的創新合作項目，旨在發揮上海和以色列各自優勢，推動雙方在創新領域的深度合作。園區前身為英雄金筆廠舊址，通過結構加固和裝修，將保留建筑改造成符合現代辦公需求的創新園區。園區由15座歷史性建筑組成，融合了中世紀建筑群、人行步道、蔥郁景觀和一系列小型公共文化廣場，構成了一個規模精細、獨具特色的城市社區。

園區總建筑面積約7500平方米，其中1500平方米為規劃展示廳、路演中心和服務中心，1500平方米為配套服務設施，4500平方米為辦公設施。一期載體建設已基本完成，正在開展功能建設，未來二期、三期將依托桃浦國際創新城建設和桃浦地區整體轉型發展，形成產城融合發展的態勢。

出租租金：
中以（上海）創新園的出租租金在3.0~6.0元/m2/天之間，價格根據具體房源和樓層等因素有所不同。租金合理，性價比高，是創新型企業理想的辦公選址。

出租面積：
園區擁有多種面積的辦公空間可供選擇，滿足不同規模企業的辦公需求。目前，在租房源豐富，可租面積多樣，企業可根據自身需求靈活選擇。

樓盤周邊配套：
中以（上海）創新園周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、休閑、娛樂等一應俱全。周邊有多個商業綜合體，提供豐富的餐飲選擇；同時，還有多家銀行、酒店等商務服務設施，滿足企業日常商務需求。此外，園區周邊還有多個公園和綠地，為企業員工提供休閑放松的好去處。整體而言，中以（上海）創新園是一個集辦公、生活、娛樂于一體的綜合性商務區，為入駐企業提供了良好的工作環境和生活配套。

3. 樓盤簡要介紹：中鑫企業廣場

交通位置：
中鑫企業廣場位于上海市普陀區桃浦生產性服務業功能區，緊鄰地鐵11號線主線祁連山路站，距離約771米，出行極為便利。同時，項目緊靠交通主干道祁連山路，多條公交線路經過，交通網絡四通八達，為入駐企業提供了便捷的交通條件。

樓盤介紹：
中鑫企業廣場是一個高檔的企業總部辦公項目，由上海金業置業有限公司開發，金桃物業提供專業服務。項目總層數為4層，層高達到2.8米，空間寬敞明亮，適合不同規模的企業入駐。得房率高達70%，為入駐企業提供了更多的實際使用面積。項目設計現代簡約，內部設施完善，配備有先進的智能化管理系統，滿足企業多樣化的辦公需求。

出租租金：
中鑫企業廣場的出租租金在3.0~4.1元/m2/天之間，價格合理，性價比高，是眾多企業理想的辦公選址。租金根據具體房源、樓層和面積等因素有所不同，企業可根據自身需求靈活選擇。

出租面積：
目前，中鑫企業廣場在租房源豐富，可租面積多樣，滿足不同規模企業的辦公需求。無論是初創型企業還是大型企業，都能在這里找到適合的辦公空間。

樓盤周邊配套：
中鑫企業廣場周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、休閑、娛樂等一應俱全。周邊有多個商業綜合體，提供豐富的餐飲選擇；同時，還有多家銀行、酒店等商務服務設施，滿足企業日常商務需求。此外，項目周邊還有多個公園和綠地，為企業員工提供休閑放松的好去處。整體而言，中鑫企業廣場是一個集辦公、生活、娛樂于一體的綜合性商務區，為企業提供了良好的工作環境和生活配套。

?上海普陀區桃浦鎮/桃浦智創城招商電話： 13585818590

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