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上海寶山區顧村鎮性價比之王:3-4元寫字樓招商匯總

1.智慧灣科創園

智慧灣科創園,位于寶山區蕰川路6號,占地269畝,是上海市寶山區“一號灣”核心建設區的重要組成部分。自2016年9月開園以來,園區聚焦3D打印、智能制造、VR/AR、人工智能等領域,打造文化與科技深度融合的綜合體。通過改造老舊工業建筑,園區形成了集園區、社區、育區、展區、商業區和體育休閑區于一體的六區聯動發展模式,成為企業創新創造的集聚平臺,推動科創與文創產業加速升級。

出租租金:3.5~4.0元/m2/天

出租面積:30-1600㎡不等

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2. 東方國貿新城

東方國貿新城位于滬太路3999號,主打30平方米左右的小面積商鋪,主要經營服裝、鞋帽和兒童用品,由專業管理公司統一運營。項目毗鄰150萬平方米的經緯城市綠洲社區和擁有3萬學生的上海大學,人氣旺盛。商城內設有商務辦公中心、兒童樂園、168咖啡城等,已吸引味千拉面、永琪、肯德基等眾多知名品牌入駐,形成多元化的商業環境。

出租租金:3.5~3.5元/m2/天

出租面積:100-900㎡不等

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3. 閔虹智慧方洲

閔虹智慧方洲,總建筑面積約17萬平,提供1000平米起分層出售及180平米起出租,售價2.3-2.7萬元/平米,租金3.0-3.5元/平米/天,首層5.2米層高,獨立產權50年。位于閔行開發區,享有多項政策扶持,地鐵7號線劉行站口直達,園區配套齊全,臨近寶山龍湖天街,為外資企業提供優質辦公環境,預計23年年底交付。

出租租金:3.0~3.0元/m2/天

出租面積:1000-4486㎡不等


上海寶山區顧村鎮招商電話: 13585818590

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