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上海浦東新區世博前灘商務區7-9元租金段寫字樓招商風向標

1.前灘世貿中心二期

前灘企業天地占地25.5萬平方米,規劃建筑44萬平方米,含20多棟樓宇,分五期開發。一期總建筑面積14萬平方米,包括兩棟28層辦公樓、商業裙樓及七棟商業單體。前灘世貿中心二期項目,層高3.1米,共25層(實際21層),配備1部貨梯和4-6部客梯,得房率高達75%。該項目由陸家嘴物業提供服務,由上海前灘國際商務區投資(集團)有限公司開發,是前灘商務區內的重要地標,集辦公、商業于一體,為企業提供高品質的商務環境。

出租租金:5.5~7.2元/m2/天

出租面積:340-2000㎡不等

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2. 前灘信德中心

前灘信德文化中心位于前灘東南角,總投資超60億人民幣,用地2.7萬平方米,總建筑面積21.3萬平方米,集甲級寫字樓、演藝中心、酒店及商業中心于一體,由巴馬丹拿集團設計,旨在打造前灘首席娛樂綜合體。項目強調功能互動,含2500座多功能劇場、小劇場及宴會廳等,配備完善設施。落成后,前灘信德文化中心將以創新、多元、融合為理念,提供藝術演出、教育及娛樂活動,為浦東文化生活注入新活力,助力“上海文化”品牌建設。

出租租金:6.5~7.5元/m2/天

出租面積:350-2800㎡不等

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3. 前灘國際廣場

前灘國際廣場位于浦東企榮路90號,地鐵19號線東方體育中心站上蓋,由Gensler與華東建筑院聯袂設計。項目占地1.8萬平米,總建面14.2萬平米,含26層辦公塔樓、4層商業裙樓及3層地下空間。已引進世界500強及跨國企業總部,辦公面積6.57萬平米,商業3.1萬平米,得房率75-78%,租賃均價6.6-8.6元/㎡/天。項目配備12部智能電梯及VAV空調+新風系統,預留可拆卸樓板等。通過天橋連接前灘太古里等商業體,打造集辦公、餐飲、藝術于一體的生活方式集合地。

出租租金:6.5~8.0元/m2/天

出租面積:158-2600㎡不等


上海浦東新區世博前灘商務區招商電話: 13585818590

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