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上海靜安區上海火車站附近高性價比寫字樓(4-5元租金)招商指南

1. 上海金融街融悅中心

上海金融街融悅中心位于靜安蘇河灣核心,上海火車站北廣場對面,占地7.7萬方,總建面40萬方,含23萬方辦公及6萬方商業。項目緊鄰地鐵1、3、4號線上海火車站站,交通便利,通達全國鐵路及兩大機場。周邊五大商圈環繞,醫療、銀行、健身設施齊全。大廈層高4.3米,共33層,配備17部客梯、2部轉換電梯及2部貨梯,得房率70%,由金融街第一太平戴維斯提供物業服務,開發商為金融街控股集團。

出租租金:4.7~5.0元/m2/天

出租面積:235-1496㎡不等

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2. 滬金大樓

滬金大樓坐落于閘北區天目中路240號,緊鄰西藏北路,地理位置優越,交通極為便捷。該大樓以合理的租金、齊全的設施、現代簡約的裝修風格以及周到的物業管理服務著稱,為企業提供了一流的商務環境。其房型布局靈活多樣,可根據企業需求進行個性化設計。滬金大樓共26層,標準層高3米,凈高2.8米,配備2部客梯和1部貨梯,得房率高達70%。該項目由新翠生物業負責管理,開發商為上海滬金房地產有限公司,是企業領袖睿智的選擇。

出租租金:4.5~4.5元/m2/天

出租面積:260-1000㎡不等

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3. 創智聯合大廈

創智聯合大廈,總建筑面積約15226平方米,矗立于恒豐路與蘇州河畔,交匯靜安梅泰恒與不夜城兩大商圈,輻射靜安、閘北兩區,是企業發展的戰略高地。大廈共22層,層高3.6米,凈高3米,配備3部電梯,得房率高達75%。周邊商業氛圍濃厚,云集知名百貨、高端商務樓宇、酒店、購物中心等,生活配套一應俱全。入駐企業包括上海太平洋保險有限公司等知名機構,由上海樂凱物業管理有限公司提供服務。開發商為上海昊元資產經營管理有限公司,助力企業掌握財富脈搏,坐享無限商機。

出租租金:4.0~4.0元/m2/天

出租面積:201-1000㎡不等

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4. 聯通國際大廈

聯通國際大廈位于天目西路,緊鄰上海火車站及地鐵站,交通極為便利。大廈共27層,配備三菱客梯6部及貨梯1部,得房率70%。擁有77-1478平方米辦公空間及四層大型商場,提供330個充足車位。五樓設高級會所,康樂設施齊全。大廈外觀采用高級玻璃幕墻,大堂豪華氣派。周邊配套完善,涵蓋商場、醫院、銀行及多樣餐飲。知名企業如利苑物業管理等已入駐。由恒盛物業管理有限公司管理,開發商為恒基(中國)投資有限公司,是商務辦公的理想選擇。

出租租金:4.0~4.2元/m2/天

出租面積:196-300㎡不等

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5. 長泰企業天地廣場

長泰企業天地位于上海蘇州河北岸的“蘇河灣”板塊,毗鄰人民廣場與南京路,交通便捷,周邊有4條地鐵線。項目由一棟多層和一棟高層組成,總占地9487平方米,總建筑面積47886平方米,層高2.7米。多層為9號樓,地上4層地下2層;高層為10號樓,地上27層地下2層,擁有OTIS客梯7部及貨梯1部,得房率70%。外立面采用Art deco風格,由仲量聯行提供物業管理服務,開發商為上海長賀置業有限公司。周邊配套豐富,鄰近四川北路、南京東路商業街及上海大悅城,是企業辦公的理想選擇。

出租租金:4.5~4.8元/m2/天

出租面積:120-260㎡不等


上海靜安區上海火車站招商電話: 13585818590


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