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上海金山區灣區科創中心/山陽工業區寫字樓招商動態,共筑商務新格局

1. 上海灣區中科生態數字港

區域位置:金山區山陽鎮,上海灣區科創城核心區,鄰近地鐵22號線金山衛站。

租金與面積:租金約1.5元/㎡/天,總建筑面積16萬㎡,一期3.3萬㎡含7棟建筑(企業總部、研發樓、人才公寓)。

周邊配套:園區內配建圖書館、主題餐飲、咖啡空間;鄰近金山城市沙灘及樂高樂園度假區。

項目特色:

聚焦生命健康、數字經濟產業,已入駐70余家高新技術企業,規劃容納200余家科技企業及8000名人才;

分三期開發,二期預計2025年竣工,三期正在推進拿地;

簽約企業包括菲爾德克光學材料、MEMS氣敏傳感器芯片總部等。

2. 上海灣區科創中心

區域位置:金山區亭衛公路1000號,地鐵22號線金山園區站旁。

租金與面積:租金1.5元/㎡/天,總建筑面積20.69萬㎡,可租面積620㎡(低區樓層)。

周邊配套:鄰近金水湖產業新城,含杭州灣雙語學校、吉的堡幼兒園及假日酒店。

項目特色:

定位生物醫藥、人工智能、5G技術,已引入清華長三角研究院等平臺,規劃2030年稅收突破20億元;

采用“基金+基地”模式,吸引溥熵醫療科技等企業入駐,提供共享實驗室及政策申報服務。

3. 上海灣區東湖國際創新中心

區域位置:上海灣區科創城核心區域,占地面積148畝,總建筑面積約33萬㎡,分三期建設。

租金與面積:約1.0元/㎡/天),可租面積**250-6000㎡**(獨棟總部、大平層研發空間)。

周邊配套:濱水生態景觀設計,配建流線型展示中心及玻璃幕墻建筑,鄰近商業及交通樞紐。

項目特色:

主導產業為數字經濟,延伸生命健康產業鏈,預計引入150家科技企業及30家總部;

一期預計2025年底竣工,二期在建,高層建筑計劃2026年完成備案。

4. 上海金石灣科創園

區域位置:金山區浦衛公路16299弄,緊靠金山新城,鄰近G15高速及金山鐵路。

租金與面積:租金1.3元/㎡/天起,總建筑面積13萬㎡,可租面積80-1300㎡。

周邊配套:園區內設餐廳、停車場、健身房、企業服務中心等,周邊商業、醫療設施成熟。

項目特色:

上海唯一低密度花園式科創園區,定位智能制造、生物醫藥、綠色科技,獲“生產性服務業功能區”認證;

提供政策輔導、創業孵化、人才培訓等增值服務,吸引復星醫藥等企業入駐。



上海金山區灣區科創中心/山陽工業區招商電話: 13585818590





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