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上海靜安區彭浦新村寫字樓招商大揭秘,攜手共創財富未來

1.亞龍東朔商務中心

區域位置:靜安區云欣路200號,地鐵1號線彭浦新村站步行5-10分鐘,毗臨南北高架及中環線。

出租價格:租金約3.3元/㎡/天,物業費20元/㎡/月。

面積:總建面11,380㎡,含2棟10層主樓及5棟3-5層獨棟,標準層高3.7米,可租面積100-500㎡。

周邊配套:

商業:園區內配套海底撈、帶泳池健身房、超市,員工食堂及咖啡吧;

交通:距虹橋樞紐24公里(35分鐘車程),浦東機場50公里(60分鐘車程)。

項目特色:

創新辦公:花園式低密度園區,支持空間自由分割與定制裝修,11米挑高大堂可設專屬前臺;

一站式服務:提供證照代辦、家具定制等企業服務,提升員工通勤滿意度40%。

2.中建幸福大廈

區域位置:靜安區場中路2018號,中建幸福空間園區內,1分鐘可達南北高架,2分鐘接駁中環線,距離地鐵1號線彭浦新村站僅200米。

出租價格:租金約3.0-3.5元/㎡/天(具體根據面積和裝修標準),整棟售價需咨詢。

面積:總建面約22,400㎡,單層面積1500㎡,可分割為130-1500㎡靈活租賃。

周邊配套:

交通:地鐵1號線直達上海火車站(10分鐘車程)、虹橋機場(30分鐘車程);

商業:園區內配套海底撈、星巴克、喜士多等餐飲零售,及807套長租/短租公寓、1000㎡會務中心;

產業:毗鄰大寧、五角場商圈,輻射人民廣場、徐家匯核心商務區。

項目特色:

央企背景:中國建筑開發運營,主打高端獨棟辦公,4.2米層高、VRV中央空調系統、656個車位;

靈活租賃:支持毛坯、簡裝、精裝多標準交付,適合大型企業總部及多元化需求。

3. 海博大樓

區域位置:靜安區共和新路3651號,臨汾路與共和新路交匯處,距地鐵1號線彭浦新村站400米。

出租價格:統一租金3.0元/㎡/天,物業費約3.5元/㎡/月。

面積:總建面9,132㎡,7層框架結構,可租面積266-1,250㎡,得房率68%。

周邊配套:

交通:公交線路密集(46、95、510等),緊鄰南北高架及中環線;

商業:共和國際廣場、大潤發、協信星光廣場環繞;

生態:園區綠化率36%,150個車位,環境雅致。

項目特色:

歐式風格:凱旋門式門樓、青銅玻璃幕墻,公共區域鋪設大理石地磚,辦公區配置地毯及吊頂;

高性價比:3.0元/㎡/天低租金,適合中小企業和初創團隊,商住兩用設計靈活。


上海靜安區彭浦新村招商熱線電話:400-867-0079





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