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上海閔行區七寶鎮/七寶商務區寫字樓:從歷史文化名鎮到現代商務新地標

1. 萬象企業中心

區域位置:上海閔行區七寶生態商務區,緊鄰地鐵10號線航中路站,距虹橋樞紐12分鐘車程。

租金:4.3元/㎡/天(含物業費18元/㎡·月)。

面積:總建筑面積14萬㎡,辦公空間8.3萬㎡,單層面積靈活(可定制)。

周邊配套:七寶寶龍城、七寶萬科廣場、閔行文化公園、寶龍美術館。

項目特色:

生態辦公集群設計,含屋頂花園、下沉庭院;

世界500強企業聚集(如中國電子、寧波銀行);

三地鐵交匯,未來機場聯絡線節點。

2. 萬金中心

區域位置:閔行區新龍路與號文路交匯處,地鐵10號線航中路站300米。

租金:4.3-5.5元/㎡/天,物業費33元/㎡·月。

面積:總建面11.6萬㎡,獨棟辦公面積1600-3000㎡。

周邊配套:五大商圈環繞(萬象城、愛琴海購物公園)、閔行體育公園。

項目特色:

萬科與金地商置聯合開發,現代簡約設計;

獨棟辦公+高層組合,綠化率20%;

虹橋樞紐4公里,嘉閔高架15分鐘直達。

3. 七寶寶龍城

區域位置:閔行區漕寶路3788號,地鐵9號線七寶站839米。

租金:3.5元/㎡/天(含物業費30元/㎡·月)。

面積:總建面39萬㎡,單層2000㎡,可分割100㎡起。

周邊配套:艾美酒店、星巴克、家樂福、七寶老街。

項目特色:

綜合體地標,商業+辦公+酒店一體化;

LOW-E玻璃幕墻,3.8米層高;

1500個停車位,月租800元/個。

4. 萬科七寶國際

區域位置:閔行區新龍路1333號,地鐵9號線中春路站228米。

租金:3.2-5.14元/㎡/天,物業費16.8元/㎡·月。

面積:總建面25.7萬㎡,可租113-1919㎡。

周邊配套:中庚漫游城、七寶德必易園、復旦萬科實驗學校。

項目特色:

綠色三星建筑,4.5米LOFT空間;

智慧園區,VRV中央空調24小時獨立控制;

入駐企業包括樂高教育、巨人網絡。

5. 虹橋萬創中心

區域位置:閔行區新龍路500弄,地鐵9號線七寶站600米。

租金:4.0元/㎡/天,物業費31元/㎡·月。

面積:總建面8萬㎡,可租100-3200㎡。

周邊配套:寶龍城、麥當勞、梅花鏡私宴、閔行文化公園。

項目特色:

生態花園辦公,16米挑高大堂;

5A智能系統,國際品牌設備(日立電梯、Carrier空調);

茅臺上海公司、瑞聲科技等入駐。

6. 融信·上坤中心

區域位置:閔行區上坤路77弄,地鐵10號線航中路站500米。

租金:合理水平(具體未公開),物業費約20元/㎡·月。

面積:總建面10萬㎡,可租156-1835㎡。

周邊配套:七寶老街、閔行博物館、海派藝術館。

項目特色:

C+TOD模式,文化共生設計;

配套五星級酒店+商業,7 * 24小時辦公生態;

入駐企業包括融信總部、么么直播。、

7. 乾立中心

區域位置:閔行區漕寶路3207號,地鐵9號線七寶站710米。

租金:3.5元/㎡/天,物業費16.8元/㎡·月。

面積:總建面6.7萬㎡,可租300-1500㎡。

周邊配套:七寶生態商務區、寶龍城購物中心、閔行文化公園。

項目特色:

存量改造標桿,意大利灰石材大堂;

智能樓宇系統,高力國際物業管理;

目標租戶為科技、貿易中大型企業。

8. 新龍大廈

區域位置:深圳龍華新區大道白石龍社區,地鐵4號線白石龍站200米。

租金:88元/㎡(含管理費8元/㎡),空調費15元/㎡(冬季免費)。

面積:總建面3.9萬㎡,單層219㎡起。

周邊配套:麥當勞、逸秀公園、深圳北站983米。

項目特色:

龍華核心地標,30層玻璃幕墻設計;

7部高速電梯,500個停車位;

適合外貿、互聯網企業,拎包入住。



上海閔行區七寶鎮/七寶商務區招商電話: 13585818590





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