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1.虹橋寫字樓項目介紹：

虹橋商務區(qū)東起外環(huán)高速公路S20，西至沈陽-海口高速公路G15，北起北京-上海高速公路G2，南至滬渝高速，它位于上海中心城區(qū)西側，緊鄰江浙兩省，地處長三角地區(qū)交通網(wǎng)絡中心，是長三角城市群的核心。商務區(qū)總占地面積86.6平方公里，涉及閔行、長寧、青浦、嘉定四個區(qū)，其中，主功能區(qū)面積27平方公里。

虹橋商務區(qū)五大優(yōu)勢

一）區(qū)位優(yōu)勢

虹橋商務區(qū)緊鄰江浙兩省，處于長三角城市軸的關鍵節(jié)點，與周邊主要城市距離均在300公里之內；既為上海連通長三角的橋頭堡，是長三角咽喉之所在；又為聯(lián)系亞太、面向世界的門戶，是連接世界的橋梁。

二）交通優(yōu)勢

世界上獨一無二的綜合交通樞紐，涵蓋多種交通方式，軌、路、空三位一體，56種換乘模式的多元化聚集，將人性化換乘的出行方式與現(xiàn)代理念相結合，一小時長三角都市圈顯現(xiàn)同城效應。

三）成本優(yōu)勢

虹橋寫字樓獨特的區(qū)位、便捷的交通，極大的方便企業(yè)獲取信息、調配資源、開拓市場，尤其是企業(yè)總部在運營成本上相對較低。

四）后發(fā)優(yōu)勢

虹橋商務區(qū)廣泛吸收國際商務區(qū)建設的成功經(jīng)驗，取百家之長，創(chuàng)虹橋之新，結合自身特色，以人為本，科學規(guī)劃，厚積薄發(fā)，將被打造成一座世界級商務中心。

五）政策優(yōu)勢

虹橋商務區(qū)是上海市第十二個五年發(fā)展規(guī)劃綱要明確重點發(fā)展的功能區(qū)域，是上海市低碳實踐區(qū)，也是世界商務區(qū)聯(lián)盟的會員。

國家財政部和商務部已明確將虹橋商務區(qū)確定為現(xiàn)代服務業(yè)綜合試點區(qū)虹橋商務區(qū)劃分中虹橋片區(qū)——商務高端區(qū)主要指直接接受樞紐輻射而形成的5公里核心影響圈層。在空間上主要包括了樞紐本體地區(qū)、長寧的臨空地區(qū)以及閔行的北部地區(qū)。這個地區(qū)的定位應該是未來上海西部地區(qū)第三增長極、面向長三角的綜合商務服務中心（RBD）。將成為商務辦公、金融貿易、休閑商業(yè)、教育等功能的綜合性載體。

東虹橋片區(qū)——商務提升區(qū)主要指虹橋樞紐向東沿地鐵2號線軸向延伸形成地區(qū)，也即虹橋樞紐地區(qū)10公里影響圈的東部片區(qū)。在空間上主要涉及長寧區(qū)全部及普陀區(qū)的長風組團。這個片區(qū)是“大虹橋”現(xiàn)代服務業(yè)拓展軸的重要載體，它的定位需要從中心城區(qū)和大虹橋輻射圈的雙重角度進行。

南虹橋片區(qū)——綜合發(fā)展區(qū)主要指閔行區(qū)的七寶地區(qū)、九亭地區(qū)。依托松江出口加工區(qū)、閔行經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、閔行出口加工區(qū)三大國家級開發(fā)區(qū)，將成為面向整個浙江杭州灣地區(qū)、以園區(qū)生產性服務業(yè)為特色，聯(lián)動松江、閔行新城發(fā)展重要區(qū)域服務性片區(qū)。

西虹橋片區(qū)——商務成長區(qū)主要指青浦區(qū)的徐涇、趙巷地區(qū)，也即虹橋樞紐地區(qū)10公里影響圈的西部片區(qū)。依托青浦出口加工區(qū)、滬青平公路、趙巷商貿中心，將成為面向江蘇地區(qū)，特別是蘇南地區(qū)、以園區(qū)式生產性服務業(yè)為特色、聯(lián)動青浦新城發(fā)展區(qū)域服務性片區(qū)。

北虹橋片區(qū)——綜合發(fā)展區(qū)主要指嘉定區(qū)的江橋地區(qū)，依托上海汽車產業(yè)基地以及上海西北部地區(qū)滬寧沿線傳統(tǒng)輻射蘇南地區(qū)的走廊。這個片區(qū)將成為具有較強特色產業(yè)導向的、面向江蘇地區(qū)、以園區(qū)式生產性服務業(yè)為特色，聯(lián)動嘉定新城發(fā)展的重要區(qū)域服務性片區(qū)。

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