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上海浦東新區出售獨棟:金橋約2800㎡研發辦公,賦能高科技產業騰飛

錦繡申江金橋華虹創新園:金橋副中心的高科技產業新地標

錦繡申江金橋華虹創新園,由華虹集團全資子公司匠心打造,是一座集研發辦公與商業配套于一體的現代化高科技產業園區。園區聚焦集成電路、智能硬件、新興金融、互聯網 + 等前沿產業鏈,精準引入總部辦公、研發與營銷等運營機構,在規劃中深度融入創意科技、生態環保、人文科技等先進理念,為入駐企業營造出極具創新活力與人文關懷的辦公環境。

一、黃金區位,占據發展高地

園區傲踞金橋城市副中心錦繡東路申江路口這一戰略要地,交通與區位優勢得天獨厚。在建的地鐵 14 號線金粵路站近在咫尺,21 號線(在建)也將為出行提供更多便利;緊鄰中環線,申江路、龍東大道等主干道縱橫交錯,自駕出行暢達全城。園區南鄰張江副中心,地處“金色中環發展帶”核心區域,是金橋園區當之無愧的“金字招牌”,未來發展潛力不可限量。


二、規模宏大,建筑布局合理

園區總建筑面積達 34 萬㎡,由 33 棟總部辦公樓、1 棟綜合服務中心和 1 棟人才服務樓科學組合而成。多元化的建筑布局,既能滿足不同規模企業的辦公需求,又通過綜合服務中心和人才服務樓,為企業和人才提供全方位、一站式的貼心服務,助力企業高效運營、人才茁壯成長。

三、便捷交通,暢達城市各處

地鐵出行:地鐵 14 號線、21 號線(在建)雙線環繞,無論是前往市中心商務區,還是抵達城市其他重要節點,都能輕松實現快速通勤,大大節省企業員工的時間成本。

自駕優勢:緊鄰中環高架,申江路、龍東大道等主干道快速接駁,駕車前往虹橋樞紐、浦東機場等交通樞紐以及城市各商圈都十分便捷,為企業的商務出行和物流運輸提供有力保障。

四、豐富配套,滿足多元需求

商務配套:地處金橋核心商圈,周邊商業氛圍濃厚,各類商務資源豐富,能滿足企業商務接待、會議洽談等多樣化需求。

休閑娛樂:毗鄰浦東足球場,為企業員工提供精彩的體育賽事觀賞和休閑健身場所;金海濕地公園近在咫尺,讓員工在工作之余能親近自然、放松身心,以更好的狀態投入工作。

五、優質房源,開啟辦公新體驗

本次推出的房源面積約 2869㎡,5 層建筑,每層層高 3.9 米,空間開闊明亮,可為企業提供充足的辦公與活動空間。更令人驚喜的是,房源還附帶 300㎡露臺,員工可在工作間隙在此休憩、交流,享受戶外清新空氣與美景,激發無限創意靈感。物業費僅需 6 元/平米/月,性價比極高。

六、項目關鍵信息速覽

面積:約 2869㎡

價格:詳情咨詢

物業費:6 元/平米/月

層數:5 層

層高:3.9 米

特色配套:300㎡露臺


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