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上海浦東新區(qū)出售獨棟:張江高科獨門獨院,黃金展示位,尊享自主冠名特權(quán)

張江朗詩中心:張江核心稀缺獨棟,投資自用兩相宜

一、項目亮點:稀缺獨院,價值凸顯

(一)稀缺獨棟,展示優(yōu)越

張江朗詩中心作為浦東張江高科板塊內(nèi)稀缺的獨院花園式獨棟項目,展示性極佳。其獨特的建筑形態(tài)與花園式環(huán)境,能在眾多項目中脫穎而出,為企業(yè)打造極具辨識度的形象展示窗口,無論是商務接待還是品牌宣傳,都能占據(jù)優(yōu)勢地位。


(二)冠名自由,彰顯身份

項目賦予入駐企業(yè)自主冠名權(quán),企業(yè)可根據(jù)自身品牌特色與發(fā)展戰(zhàn)略,為建筑賦予專屬名稱,進一步提升企業(yè)知名度與影響力,在張江這片產(chǎn)業(yè)熱土上樹立獨特的品牌標識。


(三)產(chǎn)業(yè)集聚,需求旺盛

張江高科作為國內(nèi)知名的產(chǎn)業(yè)高地,產(chǎn)業(yè)集聚效應顯著。張江朗詩中心憑借區(qū)位優(yōu)勢,租賃需求強勁。周邊發(fā)展成熟,未來類似項目供應有限,稀缺性將進一步推動資產(chǎn)價值提升,為投資者帶來穩(wěn)定的租金收益與資產(chǎn)增值空間。


(四)體量適中,靈活適配

項目一萬方的體量設(shè)計精妙,既為潛在買家提供了更大的資產(chǎn)流動性,便于在市場上進行交易與資產(chǎn)配置;又非常適合企業(yè)自用,可根據(jù)自身業(yè)務需求進行靈活的空間規(guī)劃與功能布局。

二、區(qū)位優(yōu)勢:核心地段,潛力無限

(一)科學中心,門戶擔當

項目坐落于上海唯一的國家級科學中心——張江科學城,是張江開發(fā)最早、發(fā)展最為成熟的版塊,堪稱張江的門戶地帶。這里匯聚了大量的科研機構(gòu)、創(chuàng)新企業(yè)與高端人才,形成了濃厚的產(chǎn)業(yè)氛圍與強大的創(chuàng)新活力,為企業(yè)發(fā)展提供了得天獨厚的環(huán)境。

(二)交通便利,通達四方

軌道交通:緊鄰地鐵2號線張江高科站,便捷的地鐵網(wǎng)絡(luò)可快速連接上海各大商圈、交通樞紐與產(chǎn)業(yè)園區(qū),大大縮短員工通勤與商務出行時間。

主干道環(huán)繞:周邊有羅山高架、張江立交橋等主干道,駕車出行可快速駛?cè)氤鞘锌焖俾肪W(wǎng),暢達上海各處,滿足企業(yè)物流運輸與商務往來的高效需求。

(三)改造空間,價值可期

項目具備較大的改造空間,企業(yè)可根據(jù)自身發(fā)展需求與市場趨勢,對建筑進行個性化改造與升級,進一步提升建筑的功能性與舒適性,挖掘更大的價值提升潛力。

三、項目參數(shù):精準信息,投資參考

面積:項目總建筑面積10488㎡,空間開闊,可滿足不同規(guī)模企業(yè)的使用需求。

單價:詳情請咨詢,為企業(yè)提供靈活的溝通與洽談空間,可根據(jù)交易方案與需求進行個性化定價。

交易方式:采用境內(nèi)股權(quán)交易方式,交易流程規(guī)范、透明,為投資者提供安全可靠的交易保障。

物業(yè)費:12元/㎡/月(推測此處原文可能有誤,一般物業(yè)費統(tǒng)一,若為不同服務標準可進一步說明,此處暫按統(tǒng)一展示)或13.8元/㎡/月(建議確認準確信息,若為不同服務分級,可補充說明差異),專業(yè)物業(yè)團隊提供全方位的物業(yè)管理服務,確保項目日常運營的高效與有序。


上海浦東新區(qū)出售獨棟招商電話: 13585818590








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