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中國四個一線城市中上海寫字樓的總量和增量最大!

2019年5月,一個關(guān)于中國一線城市寫字樓總量的信息公布,從中可以看出,上海市的總量最多,并且后面三年的增量也是更多的。

從寫字樓總量這個指標(biāo)上面,上海市已經(jīng)在去年超過了北京市一大截,并且在2019年-2021年之內(nèi),上海市的增量也是比較多的,總量多的優(yōu)勢正在擴大。數(shù)量中國的寫字樓,顯然有利于降低上海市的辦公成本,有利于經(jīng)濟良性發(fā)展。

下面就是中國四大一線城市關(guān)于寫字樓的統(tǒng)計指標(biāo)。

從中國四大一線城市關(guān)于寫字樓的統(tǒng)計指標(biāo)中可以看幾個跡象:

上海市、北京市處于同一級別,深圳市、廣州市處于同一級別,前者幾乎是后者的2倍上海市已有寫字樓的數(shù)量(藍(lán)色)已經(jīng)穩(wěn)居第一,超過北京不少上海市增量的寫字樓也是四大一線城市最多的

    大量的寫字樓建設(shè)對于上海市經(jīng)濟有著至關(guān)重要的作用,從經(jīng)濟發(fā)展的角度來說,這種企業(yè)普遍希望降低辦公成本,因此需要辦公空間。辦公區(qū)域?qū)τ诎l(fā)展經(jīng)濟發(fā)展很重要,其數(shù)量與價格,一直是“物以稀為貴”的規(guī)律,在這種情況下,大量的寫字樓建設(shè),其實將會拉低這種商品的價格,這對于希望在上海市辦公的企業(yè),正是一個非常好的降低辦公成本消息。

    無論是發(fā)展總部經(jīng)濟,還是用于通用開放式的辦公區(qū),寫字樓數(shù)量的增加,都是一種增加產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟能級的表現(xiàn),從這個情況來看,作為一線城市的上海在這種“數(shù)量”上面的努力,還是比較充分的。與上海市相比,北京市寫字樓的存量(2019年)比上海市只是略少,基本上可以視為并列全國第一的位置。然而從2019年之后,北京市的寫字樓完工的建設(shè)就比較少了,與上海市處于拉開差距的地方。在數(shù)量稀少的經(jīng)濟規(guī)律之下,北京市的辦公區(qū)域也會體現(xiàn)“物以稀為貴”的特點,辦公區(qū)總部經(jīng)濟的成本是趨于上升的。

    對于“甲-級-寫-字-樓”的總量來說,中國四個一線城市已經(jīng)分成了兩個級別:上海市與北京市是一個級別,深圳市與廣州市是一個級別。從寫字樓的總量和增量來看,上海市總量也已經(jīng)超出了北京市一大截,再加上后三年的上海市增量也比較多,未來這種優(yōu)勢將擴大,這對于降低上海市辦公成本有著很大的幫助。


    拓展閱讀: 上海寫字樓? ? ? ?虹橋?qū)懽謽?/span>



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