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上海寫字樓租金持續下行 上半年4個項目入市

?據戴德梁行近日發布的市場報告顯示,隨著上海疫情及時有效的控制,上海寫字樓需求正在逐步復蘇,二季度甲級寫字樓凈吸納量錄得11.62萬平方米;空置率出現下降,整體空置率由一季度的21.1%下降至20.9%,其中核心區為14.2%,非核心區為31.9%。

新增供應方面,上半年共有4個項目竣工入市,辦公規模共計19.19萬平方米。

租金方面,市場不確定性導致租金持續下行,二季度核心商圈錄得租金286.4元/平米/月,環比下降3.7%;新興商圈錄得租金197.9元/平米/月,環比下降2.1%。


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