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上海普陀區華師大環球港寫字樓招商匯總,商機無限,共創未來!

1. 氪空間-國際人才港

區域位置:普陀區寧夏路627號,距地鐵3/4/12號線金沙江路站僅200米。

租金/價格:3.7-4.0元/㎡/天,精裝或毛坯可選。

面積范圍:100-800㎡,整層可達800㎡。

周邊配套:毗鄰環球港商圈,餐飲、購物、健身房齊全。

項目特色:

國企園區,層高3.1米,配備智能安防系統。

聚焦移動互聯、O2O及TMT領域,與餓了么等企業合作孵化。

曾入圍“GBE商業與辦公建筑大獎”,設計融合綠植與工業風,采用模塊化綠色施工技術。

2. 伸大廈

區域位置:普陀區中山北路沿線,緊鄰地鐵3/4/13號線金沙江路站(步行250米)。

租金/價格:約3.2元/㎡/天(總價240-350萬,首付75%)。

面積范圍:52-78㎡小戶型為主。

周邊配套:環球港商圈、華東師范大學、長風公園、普陀區中心醫院。

項目特色:

精裝現房公寓,中央空調交付,得房率高。

5A智能化系統(OA、BA、CA等),配備芬蘭KONE電梯及獨立空調。

定位為“鉑金地段商務地標”,適合初創及總部型企業。

3. 春之聲大廈

區域位置:普陀區中山北路3323號,近地鐵3/4/11號線曹楊路站。

租金/價格:3.0元/㎡/天(部分房源3.2元/㎡/天)。

面積范圍:62-960㎡,標準層面積約711.87㎡。

周邊配套:普陀區人民醫院、華東師大、中遠兩灣城商業街。

項目特色:

前身為中電科五十研究所,改造為智慧科技產業園。

配備獨立空調系統、食堂及24小時安保,物業費18元/㎡/月。

聚焦智慧科技與創意設計,入駐企業包括中興財光華等。

4. 華東師范大學國家大學科技園

區域位置:普陀區金沙江路1006號,地鐵13/15號線大渡河路站旁。

租金/價格:3.0-3.6元/㎡/天,物業費20元/㎡·月。

面積范圍:靈活工位至整層空間,總建面9.57萬㎡。

周邊配套:近鐵城市廣場、星月環球港,高校資源密集。

項目特色:

國家級大學科技園,依托華東師大科研資源,產學研一體化。

重點孵化教育科技、智能產業及生物醫藥企業,如上海律度醫療器械。

提供政策對接、垂直路演中心等全鏈條服務。

5. 極地國際創新中心(清水灣大廈)

區域位置:普陀區凱旋北路1305號,地鐵3/4/13號線金沙江路站步行1分鐘。

租金/價格:1000-27000元/間/月(按工位及面積計),含共享會議室。

面積范圍:15-80㎡獨立辦公室,總建面約20萬㎡。

周邊配套:環球港商圈、蘇州河景觀帶、平安銀行等金融機構。

項目特色:

全國首個商場內全透明創客空間,主打“吃住辦公一體化”。

聯合辦公模式,提供免費工位、共享會議室及創業孵化服務。

入駐企業包括網信證券、中國人壽等,物業費16.5元/㎡·月。



上海普陀區華師大/環球港寫字樓招商電話: 13585818590





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