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虹口核心!柏航德必易園元宇宙辦公空間招商,享 25% 租金補貼 + 技術扶持

一、項目定位

上海柏航德必易園是德必集團匠心打造的產(chǎn)業(yè)園區(qū),以 “數(shù)字科技與文化創(chuàng)意融合發(fā)展” 為核心定位,秉持 “創(chuàng)新、開放、共享” 的發(fā)展理念,致力于構建集辦公、研發(fā)、展示、交流于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)平臺。園區(qū)聚焦數(shù)字媒體、人工智能、文化藝術、創(chuàng)意設計等新興產(chǎn)業(yè)領域,通過整合優(yōu)質資源、創(chuàng)新運營模式,為企業(yè)提供高品質的辦公環(huán)境與多元化的產(chǎn)業(yè)服務,助力企業(yè)實現(xiàn)創(chuàng)新發(fā)展與價值提升,立志成為區(qū)域內具有重要影響力的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地。目前,園區(qū)已吸引多家知名企業(yè)入駐,如 [企業(yè) 1 名稱],其憑借園區(qū)提供的資源與服務,在數(shù)字媒體領域不斷推出創(chuàng)新作品,市場影響力持續(xù)擴大。

二、區(qū)位交通
(一)地鐵通達,高效出行
柏航德必易園地理位置優(yōu)越,臨近地鐵 1 號線外環(huán)路站,步行即可輕松抵達。憑借地鐵 1 號線強大的交通網(wǎng)絡,員工可便捷換乘多條線路,快速直達上海各個核心商圈與重要交通樞紐,如人民廣場、徐家匯等,極大地節(jié)省通勤時間,為企業(yè)員工的日常出行與商務活動提供高效、便捷的交通保障。早晚高峰時段,地鐵也能保障員工準點到達園區(qū),避免因堵車耽誤工作。
(二)公交密布,線路多樣
園區(qū)周邊公交網(wǎng)絡十分密集,設有多個公交站點,如滬閔路虹梅南路站、虹梅南路江川東路站等。眾多公交線路在此交匯,包括徐閔線、816 路、閔吳線等,線路覆蓋城市各個方向,員工可根據(jù)自身需求靈活選擇公交出行,進一步豐富出行方式,確保無論何時都能輕松暢達目的地。部分公交線路還可直達周邊高校,方便企業(yè)與高校開展產(chǎn)學研合作。
(三)路網(wǎng)完善,自駕便捷

對于自駕出行的人士,園區(qū)周邊道路與城市主干道緊密相連,交通路網(wǎng)完善。駕車可迅速駛入滬閔高架路、中環(huán)路等城市快速路,無論是前往上海市區(qū)開展商務活動,還是前往周邊區(qū)域拓展業(yè)務,都能實現(xiàn)高效通勤,輕松融入城市交通網(wǎng)絡,為企業(yè)商務出行提供有力支持。此外,園區(qū)配備充足的停車位,采用智能化停車管理系統(tǒng),方便自駕員工停車。停車系統(tǒng)還能通過手機 APP 提前預約車位,提升停車效率。

三、建筑特色
(一)工業(yè)風與現(xiàn)代美學融合的外觀
柏航德必易園在建筑外觀設計上獨具匠心,巧妙融合工業(yè)風格與現(xiàn)代美學元素。園區(qū)保留了原有工業(yè)建筑的框架與結構,如裸露的鋼梁、紅磚墻面等,展現(xiàn)出獨特的工業(yè)韻味;同時,融入現(xiàn)代建筑設計理念,運用大面積玻璃幕墻與簡潔流暢的線條,賦予建筑時尚感與通透感。園區(qū)內綠植景觀錯落有致,與建筑相互映襯,營造出別具一格的 “工業(yè)風 + 生態(tài)” 辦公氛圍,成為區(qū)域內一道獨特的風景線。每到傍晚,玻璃幕墻在夕陽下折射出絢麗的光芒,與綠植相映成趣,吸引眾多路人駐足拍照。
(二)靈活多元的內部空間
  1. 多樣面積選擇:辦公空間內部布局靈活多變,提供從 80 平方米至 1500 平方米不等的多種面積選擇,可充分滿足不同規(guī)模、不同行業(yè)企業(yè)的多樣化需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)的小型辦公需求,還是大型企業(yè)的規(guī)模化辦公布局,都能在園區(qū)找到合適的空間方案。
  1. 自由定制規(guī)劃:空間層高適宜,企業(yè)可根據(jù)自身業(yè)務特點和發(fā)展規(guī)劃,對空間進行自由分割與個性化定制。無論是開放式辦公區(qū)、獨立辦公室,還是實驗室、會議室、休閑區(qū)等功能區(qū)域,都能按照企業(yè)需求進行設計與布局,打造專屬的辦公環(huán)境,充分彰顯企業(yè)特色與文化。此外,園區(qū)提供精裝修和毛坯兩種交付標準,企業(yè)可根據(jù)自身預算和需求靈活選擇。部分企業(yè)根據(jù)自身文化,將辦公室裝修成充滿藝術氣息的空間,激發(fā)員工創(chuàng)造力。
(三)智能化辦公設施
園區(qū)配備先進的智能化辦公設施,實現(xiàn)高速光纖網(wǎng)絡全覆蓋,確保企業(yè)辦公數(shù)據(jù)傳輸穩(wěn)定、快速,滿足企業(yè)日常辦公、遠程視頻會議、大數(shù)據(jù)處理等對網(wǎng)絡的高要求。同時,園區(qū)內安裝了智能門禁系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能空調系統(tǒng)、智能停車管理系統(tǒng)等,通過智能化管理,提升辦公效率,降低能耗,為企業(yè)提供便捷、舒適、安全的辦公環(huán)境。此外,還設有智能會議室,配備高清投影、智能會議平板、遠程視頻會議設備等,滿足企業(yè)各類會議需求。智能會議室可實現(xiàn)一鍵預約、自動調節(jié)設備參數(shù),節(jié)省會議準備時間。
四、產(chǎn)業(yè)生態(tài)
(一)聚焦核心產(chǎn)業(yè),打造產(chǎn)業(yè)集群
柏航德必易園聚焦數(shù)字媒體、人工智能、文化藝術、創(chuàng)意設計等核心產(chǎn)業(yè),致力于打造特色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。目前,園區(qū)已成功吸引眾多行業(yè)內優(yōu)質企業(yè)入駐,涵蓋短視頻制作、軟件開發(fā)、人工智能應用、藝術展覽策劃、平面設計等多個細分領域,形成了濃厚的產(chǎn)業(yè)氛圍和完善的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。企業(yè)在園區(qū)內相互交流、合作,共享資源與經(jīng)驗,實現(xiàn)協(xié)同發(fā)展,共同推動產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級。園區(qū)定期舉辦企業(yè)交流會,促進企業(yè)間的合作與資源對接。
(二)產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新,激發(fā)發(fā)展活力
不同產(chǎn)業(yè)企業(yè)在園區(qū)內集聚,產(chǎn)生了顯著的協(xié)同創(chuàng)新效應。例如,數(shù)字媒體企業(yè)與人工智能企業(yè)合作,能夠將智能技術應用于媒體內容創(chuàng)作與傳播,提升內容的創(chuàng)新性和傳播效果;文化藝術企業(yè)與創(chuàng)意設計企業(yè)攜手,可打造更具藝術價值和市場競爭力的設計作品。園區(qū)還定期舉辦各類產(chǎn)業(yè)交流活動,如行業(yè)研討會、技術分享會、項目對接會、創(chuàng)意展覽等,為企業(yè)搭建溝通合作平臺,促進企業(yè)之間的資源共享、優(yōu)勢互補,進一步激發(fā)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新活力。在一次創(chuàng)意展覽中,多家企業(yè)聯(lián)合展示創(chuàng)新成果,吸引了大量客戶與合作伙伴。
五、配套服務
(一)一站式商務服務
園區(qū)設有一站式商務服務中心,為企業(yè)提供全方位、專業(yè)化的商務服務,涵蓋工商注冊、稅務咨詢、法律咨詢、人力資源服務、財務顧問、政策申報等多個方面。專業(yè)的服務團隊能夠及時響應企業(yè)需求,幫助企業(yè)解決運營過程中遇到的各類問題,讓企業(yè)專注于核心業(yè)務發(fā)展,無需為繁瑣的行政事務擔憂。服務中心曾協(xié)助一家初創(chuàng)企業(yè)快速完成工商注冊和政策申報,助力企業(yè)順利開業(yè)。
(二)豐富商業(yè)配套
  1. 園區(qū)內配套:園區(qū)內配套設施完善,充分滿足企業(yè)員工的日常工作與生活需求。設有員工餐廳,提供營養(yǎng)豐富、口味多樣的餐飲選擇;配備便利店、咖啡店、水果店等生活服務設施,方便員工日常生活購物;還設有休閑娛樂區(qū)域,如健身房、瑜伽室、休閑書吧、臺球室等,讓員工在工作之余能夠放松身心、鍛煉身體、豐富精神生活。員工餐廳每天提供多種菜系,滿足不同員工的口味需求。
  1. 周邊配套:園區(qū)周邊商業(yè)氛圍濃厚,酒店、銀行、購物中心、醫(yī)院等配套設施一應俱全。臨近大型商業(yè)綜合體,員工在工作之余可便捷享受豐富的商業(yè)資源,進一步提升了園區(qū)的生活便利性和吸引力。周邊的購物中心經(jīng)常舉辦促銷活動,為員工提供購物優(yōu)惠。
(三)人才服務支持

園區(qū)高度重視人才服務,深知人才是企業(yè)發(fā)展的核心動力。為企業(yè)提供人才引進支持,協(xié)助企業(yè)招聘各類專業(yè)人才;開展員工培訓活動,邀請行業(yè)專家和資深從業(yè)者為企業(yè)員工授課,提升員工專業(yè)技能和綜合素質;舉辦各類人才交流活動,如人才沙龍、行業(yè)論壇等,為企業(yè)人才搭建交流學習平臺,促進人才之間的思想碰撞與合作,幫助企業(yè)吸引、留住和培養(yǎng)人才,為企業(yè)發(fā)展提供強大的人才保障。園區(qū)曾舉辦的人才沙龍活動,吸引了眾多行業(yè)精英參與,為企業(yè)人才交流創(chuàng)造了良好機會。

六、招商政策
(一)租金優(yōu)惠
為吸引更多優(yōu)質企業(yè)入駐,柏航德必易園推出極具競爭力的租金優(yōu)惠政策。租戶在合作期內可享受低于市場平均水平的租金價格,具體租金根據(jù)樓層、面積、租賃期限等因素而定,這將大幅降低企業(yè)的運營成本,減輕企業(yè)負擔,讓企業(yè)能夠以較低的成本入駐高品質辦公園區(qū)。對于長期租賃的企業(yè),還可享受額外的租金折扣。
(二)靈活租期
充分考慮不同企業(yè)的發(fā)展特點和需求,園區(qū)提供靈活多樣的租期選擇。企業(yè)可根據(jù)自身實際情況,選擇短期租賃(如 6 個月、1 年)或長期租賃(3 年、5 年及以上),無論是初創(chuàng)企業(yè)短期過渡,還是成熟企業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展,都能在園區(qū)找到合適的租賃方案,為企業(yè)提供更多的選擇空間和發(fā)展靈活性。
(三)定制服務
園區(qū)致力于為租戶打造個性化的辦公空間,提供定制化裝修服務。專業(yè)的設計團隊將根據(jù)企業(yè)的行業(yè)特點、文化理念和實際需求,進行空間規(guī)劃、裝修設計、家具配置等一站式服務,從空間布局到裝修風格,全方位滿足企業(yè)個性化需求,打造專屬的辦公環(huán)境,助力企業(yè)塑造獨特的品牌形象,提升企業(yè)競爭力。設計團隊會與企業(yè)充分溝通,確保裝修方案符合企業(yè)預期。

上海柏航德必易園招商招租電話:021-64398555






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