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上海長寧江蘇路商務新動力：5大熱門寫字樓出租項目招商速遞

發布時間：2024-06-12 瀏覽次數：166 來源：m.byz5q.cn

1.?舜元企業發展大廈

交通位置：舜元企業發展大廈位于上海市長寧區江蘇路398號，地理位置優越。該大廈緊鄰地鐵2號線和11號線江蘇路站，交通便利，方便員工通勤。同時，大廈距離靜安寺CBD商圈核心約10分鐘車程，15分鐘亦可到達虹橋機場，為商務出行提供了極大的便利。

樓盤介紹：舜元企業發展大廈由上海舜元置地有限公司開發，竣工于2007年12月。大廈總建筑面積約為25838平米，總樓層數為30層，其中一樓至三樓為弘基商業廣場，提供豐富的商業服務設施。辦公樓從5樓起至30樓，每層辦公樓只分三個單元面積，分別為445、363、316平米，滿足不同企業的辦公需求。大樓內部設施較齊全，包括架空地板、新風系統等，提供舒適的辦公環境。

出租租金：4.5~6.0元/m2/天

出租面積：80-1300m2不等

樓盤周邊配套：舜元企業發展大廈周邊配套設施齊全，生活便利。在餐飲方面，周邊有多個餐廳和咖啡廳，為員工提供豐富的用餐選擇。在購物方面，大廈周邊有多個購物中心和商場，如靜安寺商圈等，滿足員工的購物需求。此外，大廈還靠近多所學校和醫療機構，為員工和家屬提供便捷的教育和醫療資源。

2.?兆豐世貿大廈

交通位置：兆豐世貿大廈位于上海市長寧區江蘇路369號（靠近愚圓路），交通便捷。該大廈距離地鐵2號線和11號線江蘇路站僅137.03米，步行幾分鐘即可到達，極大地方便了員工的通勤。此外，大廈周邊還有多條公交線路，如44路、138路、20路、62路等，形成了完善的公共交通網絡。

樓盤介紹：兆豐世貿大廈是一座集現代化辦公、商務配套為一體的5A智能大樓，由偉恒通（上海）有限公司開發，魏理仕物業管理公司提供服務。該大廈于1998年竣工，擁有31層，每層凈高2.5米，標準層面積達到1385平方米。大廈外觀采用現代設計，內部裝修豪華，設施完善，為租戶提供舒適、高效的辦公環境。

出租租金：5.5~5.5元/m2/天

出租面積：120-1000m2不等

樓盤周邊配套：兆豐世貿大廈周邊配套設施完善，生活便利。在餐飲方面，周邊擁有多家餐廳和咖啡館，提供多樣化的美食選擇。在購物方面，大廈附近有多家商場和超市，滿足日常購物需求。此外，兆豐世貿大廈還靠近多所學校和醫療機構，為員工和家屬提供便捷的教育和醫療資源。

3.?嘉寧國際大廈

交通位置：嘉寧國際大廈位于上海市長寧區延安西路500號，地理位置優越，交通便利。大廈距離地鐵2號線江蘇路站約474米，距離地鐵14號線靜安寺站約964米，使得員工通勤更加便捷。此外，周邊公交線路豐富，如24路、41路、104路等，滿足多樣化的出行需求。

樓盤介紹：嘉寧國際大廈于2010年落成，是一個集辦公、商業于一體的綜合性建筑。大廈包含萬寶國際5A寫字樓、五星級上海日航飯店、王子精品公寓及近5000平方米的商鋪。總樓層數為31層，建筑面積達到31800㎡。大廈外立面采用Low-E中空雙層玻璃幕墻，內部地面鋪設架空地板、運用新風系統，內部裝飾舒適典雅。

出租租金：5.0~5.0元/m2/天

出租面積：300-1300m2不等

樓盤周邊配套：嘉寧國際大廈周邊配套設施完善，生活便利。在餐飲方面，周邊有多家知名餐廳和咖啡館，如小埏郭涼皮、壅粵桂燒鴨飯等，滿足各種口味需求。在購物方面，大型購物中心、超市等為商務人士提供便捷的生活服務。此外，大廈還提供了會議室、商務中心等配套設施，為企業提供了便捷的商務服務。

4.?龍之夢麗晶大廈

交通位置：龍之夢麗晶大廈位于上海市長寧區延安西路1116號，地理位置優越，交通便捷。大廈周邊有多個地鐵站和公交站，方便員工通勤和商務出行。具體來說，距離地鐵2號線、3號線和4號線中山公園站僅1014米，同時周邊還有多條公交線路如13路、67路等，為租戶提供了多樣化的出行選擇。

樓盤介紹：龍之夢麗晶大廈竣工于2006年04月，是一座集辦公、酒店等功能于一體的綜合性大樓。大廈總樓層數為58層，其中1-25層為辦公空間，其余樓層為龍之夢大酒店。大樓內部設施較奢華，提供酒店式物業服務，為租戶提供舒適、高端的辦公環境。

出租租金：4.3~4.3元/m2/天

出租面積：260-1300m2不等

樓盤周邊配套：龍之夢麗晶大廈周邊配套設施齊全，生活便利。在教育資源方面，周邊有武夷路幼兒園、開元小學、華東政法大學附屬中學等多所學校，為租戶員工和家屬提供了便捷的教育資源。在醫療方面，周邊有多個醫院和診所，如上海市光華中西醫結合醫院等，為租戶提供了便捷的醫療服務。此外，大廈周邊還有多個購物中心、超市和餐飲店等，滿足租戶的日常購物和用餐需求。

5.?申亞金融廣場

交通位置：申亞金融廣場位于上海市長寧區江蘇路板塊，具體地址是延安西路895號。其地理位置優越，緊鄰多條交通要道，為租戶提供便捷的出行選擇。具體來說，該樓盤距離地鐵2號線和11號線江蘇路站僅737米，步行幾分鐘即可到達，極大地縮短了通勤時間。此外，周邊還有多條公交線路經過，如01路、44路、62路等，為租戶提供了多樣化的出行方式。

樓盤介紹：申亞金融廣場是一座集辦公、商業于一體的綜合性大樓，由上海申亞投資控股（集團）有限公司開發。該樓盤總樓層數為28層，建筑面積達到43295㎡（也有資料顯示為49-163平），為租戶提供了充足的辦公空間。大廈內部設施完善，包括中央空調、電梯等，為租戶提供舒適、高效的辦公環境。此外，該樓盤的物業由上海海頓物業管理有限公司負責，為租戶提供優質的物業服務。

出租租金：3.7~4.0元/m2/天

出租面積：110-1300m2不等

樓盤周邊配套：申亞金融廣場周邊配套設施齊全，生活便利。在餐飲方面，周邊有多個餐廳和咖啡館，如小埏郭涼皮、呲桃源人家等，為租戶提供豐富的用餐選擇。在購物方面，周邊有多個購物中心和商場，如中山公園龍之夢購物公園等，滿足租戶的日常購物需求。此外，該樓盤還靠近多所學校和醫療機構，如復旦大學附屬華東醫院、復旦大學附屬華山醫院（江蘇路分部）等，為租戶和員工提供便捷的教育和醫療資源。同時，項目周圍人文氣息濃厚，有丁香花海（李鴻章故居）巴金舊居、武康大樓、宋慶齡故居等文化景點。

上海長寧江蘇路寫字樓租賃招商電話： 13585818590

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